津汇小区资料
津汇 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 九龙城道6-8号，发展商为宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局，于2017年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有175个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为221至1,551平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达U Place；3分钟到达土瓜湾公共图书馆；区内亦设有施医生兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
175套
楼龄
8.8年
落成日期
24/05/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
16 个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
28层 (地下,1至29楼)
*不包括天台、升降机房层、泵房层、低层上层天台、上层天台，地库1楼及2楼;
*不设14,24楼
发展商
宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为”拥有人”)
达赏有限公司 (作为”如此聘用的人”)
管理公司
其士富居物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年5月18日起计
津汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
津汇 6楼 A室
开放式 | 阳台
$348万
-13%
$348万
实245呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,204
$400万
/
-13%
注册处成交
03/03/26
21/01/26
津汇 26楼 J室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万
-16%
$610万
实368呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,576
$728万
/
-16%
注册处成交
21/01/26
20/01/26
津汇 7楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$350万
-27%
$350万
实267呎
开放式
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,109
$483万
/
-27%
注册处成交
20/01/26
21/12/25
津汇 27楼 C室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
$1,600万
实929呎
3房
@$17,223
-
注册处成交
一手
21/12/25
21/05/25
津汇 10楼 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-28%
$400万
实262呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,267
$554万
/
-28%
注册处成交
21/05/25
11/05/25
津汇 12楼 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$355万
-36%
$355万
实262呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,550
$559万
/
-36%
注册处成交
11/05/25
10/03/25
津汇 9楼 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$320万
-42%
$320万
实262呎
开放式
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,214
$550万
/
-42%
注册处成交
10/03/25
28/05/24
津汇 18楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$475万
-41%
$475万
实328呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$14,482
$809万
/
-41%
注册处成交
28/05/24
25/01/24
津汇 21楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$503万
-40%
$503万
实328呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$15,335
$838万
/
-40%
注册处成交
25/01/24
03/12/23
津汇 15楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
-41%
$490万
实365呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,425
$837万
/
-41%
注册处成交
03/12/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
津汇相关新闻
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常见问题
Q1. 津汇的发展商是？
A1. 宝声集团 / 其士集团 / 市区重建局
Q2. 津汇的落成日期？
A2. 2017年05月开始入伙
Q3. 津汇的规模？
A3. 津汇共有1期，1座，提供175个单位
Q4. 津汇平均单位面积？
A4. 实用面积由221呎至1,551呎不等
Q5. 津汇交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 津汇有哪些设施？
A6. 津汇设有会所与泳池等设施。
Q7. 津汇的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 津汇邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 津汇邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 津汇楼龄？
A10. 8.8年
Q11. 津汇单位数量？
A11. 175伙
Q12. 津汇成交资料？
A12. 津汇津汇最新成交一个245呎的0房单位，实用呎价为$14,204，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 津汇期数有多少？
A13. 津汇共有1期1座
Q14. 津汇座数有多少？
A14. 津汇共有1座，共175伙
Q15. 津汇楼价？
A15. 津汇成交平均呎价为$17,025，可以在津汇屋苑专页按户型查看个别呎价。