海悦豪庭小区资料
海悦豪庭 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 马头围道209号，发展商为中国海外集团，于1998年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有168个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有东宝大楼停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海悦广场；4分钟到达马头围道游乐场；区内亦设有柏得康兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
168套
楼龄
27.7年
落成日期
30/07/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
17层(1,2座)
* 不包括第一层地库至第二层地库、地下及1楼-3楼
* 不设4楼及14楼
发展商
中国海外集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
中国海外集团有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1938年9月26日起计
海悦豪庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/03/26
1座 低层 F室
2房2厅
$542万
$542万
实393呎
2房
@$13,799
-
成交
07/03/26
11/02/26
2座 8楼 D室
2房2厅
$600万^
$600万^
实462呎
2房
@$12,987
-
注册处成交
11/02/26
26/01/26
2座 7楼 C室
2房2厅
$526万
+105%
$526万
实412呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,767
$257万
/
+105%
注册处成交
26/01/26
18/12/25
1座 6楼 D室
3房2厅
$650万
+29%
$650万
实533呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$12,195
$505万
/
+29%
注册处成交
18/12/25
11/08/25
2座 21楼 A室
2房2厅 | 天台
$630万
+105%
$630万
实424呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$14,858
$308万
/
+105%
注册处成交
11/08/25
20/07/25
1座 5楼 F室
2房2厅 | 露台(平台)
$480万
-11%
$480万
实393呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,214
$540万
/
-11%
注册处成交
20/07/25
17/07/25
1座 22楼 E室
3房2厅 | 天台
$560万
+38%
$560万
实479呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$11,691
$406万
/
+38%
注册处成交
17/07/25
10/07/25
1座 9楼 A室
2房2厅
$540万^
$540万^
实393呎
2房
@$13,740
-
注册处成交
10/07/25
22/04/25
1座 5楼 F室
2房2厅 | 露台(平台)
$540万
+160%
$540万
实393呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$13,740
$208万
/
+160%
注册处成交
22/04/25
14/01/25
1座 18楼 C室
2房2厅
$577万
-18%
$577万
实414呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,937
$700万
/
-18%
注册处成交
14/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海悦豪庭的发展商是？
A1. 中国海外集团
Q2. 海悦豪庭的落成日期？
A2. 1998年07月开始入伙
Q3. 海悦豪庭的规模？
A3. 海悦豪庭共有1期，2座，提供168个单位
Q4. 海悦豪庭交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q5. 海悦豪庭有哪些设施？
A5. 海悦豪庭设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 海悦豪庭的校网？
A6. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q7. 海悦豪庭邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校及陈瑞祺(喇沙)小学
Q8. 海悦豪庭邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 海悦豪庭楼龄？
A9. 27.7年
Q10. 海悦豪庭单位数量？
A10. 168伙
Q11. 海悦豪庭成交资料？
A11. 海悦豪庭1座最新成交一个393呎的2房单位，实用呎价为$13,799，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海悦豪庭期数有多少？
A12. 海悦豪庭共有1期2座
Q13. 海悦豪庭座数有多少？
A13. 海悦豪庭共有2座，共168伙
Q14. 海悦豪庭楼价？
A14. 海悦豪庭成交平均呎价为$14,856，可以在海悦豪庭屋苑专页按户型查看个别呎价。