瑧尚小区资料
瑧尚 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 九龙城道68号，发展商为新世界，于2020年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有294个单位。设有1至2房间隔，实用面积为283至386平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，2分钟到达U Place；2分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有施医生兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
294套
楼龄
5.5年
落成日期
14/09/2020
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
11 个住客停车位
其他住客用车位:
1 个电单车停车位
1 伤健人士停车位
物业层数
29层 (地库、地下、1至31楼)
* 不包括转换层、天台、机房层、机房夹层及上层天台
* 不设4,13,14及24楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局 (作为“拥有人”)
Rosy Page Limited (作为“如此聘用的人”)
卖方的控权公司
拥有人(市区重建局) 的控权公司
不适用
如此聘用的人(Rosy Page Limited) 的控权公司
Rhineland Associates Ltd.
新世界发展有限公司
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年3月21日起计
瑧尚成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
瑧尚 18楼 A7室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$485万
-9%
$485万
实320呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$15,156
$532万
/
-9%
注册处成交
09/02/26
20/01/26
瑧尚 12楼 A8室
1房1厅 | 阳台
$435万
-15%
$435万
实283呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$15,371
$510万
/
-15%
注册处成交
20/01/26
30/12/25
瑧尚 28楼 B5室
1房1厅 | 阳台
$485万
-19%
$485万
实294呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$16,497
$602万
/
-19%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
瑧尚 10楼 A5室
1房1厅 | 阳台
$445万
-8%
$445万
实294呎
1房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$15,136
$483万
/
-8%
注册处成交
23/12/25
14/12/25
瑧尚 19楼 A8室
1房1厅 | 阳台
$423万
-14%
$423万
实283呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$14,947
$494万
/
-14%
注册处成交
14/12/25
02/12/25
瑧尚 26楼 B6室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-23%
$500万
实304呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,447
$647万
/
-23%
注册处成交
02/12/25
27/11/25
瑧尚 23楼 A6室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$483万
-2%
$483万
实304呎
1房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$15,888
$495万
/
-2%
注册处成交
27/11/25
12/11/25
瑧尚 22楼 A7室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
-11%
$480万
实320呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,000
$537万
/
-11%
注册处成交
12/11/25
21/10/25
瑧尚 27楼 B8室
阳台
$440万
-19%
$440万
实283呎
1房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$15,534
$540万
/
-19%
注册处成交
21/10/25
16/10/25
瑧尚 17楼 B8室
阳台
$428万
-8%
$428万
实283呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,124
$466万
/
-8%
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 瑧尚的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧尚的落成日期？
A2. 2020年09月落成
Q3. 瑧尚的规模？
A3. 瑧尚共有1期，1座，提供294个单位
Q4. 瑧尚平均单位面积？
A4. 实用面积由283呎至386呎不等
Q5. 瑧尚交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 瑧尚有哪些设施？
A6. 瑧尚设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 瑧尚的校网？
A7. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q8. 瑧尚邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 瑧尚邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 瑧尚楼龄？
A10. 5.5年
Q11. 瑧尚单位数量？
A11. 294伙
Q12. 瑧尚成交资料？
A12. 瑧尚瑧尚最新成交一个320呎的1房单位，实用呎价为$15,156，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 瑧尚期数有多少？
A13. 瑧尚共有1期1座
Q14. 瑧尚座数有多少？
A14. 瑧尚共有1座，共294伙
Q15. 瑧尚楼价？
A15. 瑧尚成交平均呎价为$17,865，可以在瑧尚屋苑专页按房間數量查看个别呎价。