翔龙湾小区资料
翔龙湾 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 新码头街38号，发展商为恒基地产 / 中华煤气，于2006年11月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,782个单位。设有2至4房间隔，实用面积为320至1,215平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有美华工业中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达翔龙湾广场；5分钟到达土瓜湾游乐场；区内亦设有Ppc动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,782套
楼龄
18.9年
落成日期
07/11/2006
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
268 个
小区优点
34区小学名校网
80%以上单位景观开扬, 市区难求
毗邻启德低密度发展, 升值潜力无限
物业层数
5/F 至 62/F, 共51层 ( 不设13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
发展商
恒基地产 / 中华煤气
卖方/卖方的控权公司
卖方
Starmax Assets Limited
翔龙湾周边设施
地铁站
9
分钟
土瓜湾站
商场
1
分钟
翔龙湾广场
停车场
3
分钟
美华工业中心停车场
康乐文化
5
分钟
土瓜湾游乐场
医院
10
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
翔龙湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2 座 9樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$645万
+11%
$645万
实427呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$15,105
$580万
/
+11%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
6 座 40樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+10%
$900万
实618呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$14,563
$820万
/
+10%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
3 座 29樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$548万
-20%
$548万
实361呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$15,180
$688万
/
-20%
注册处成交
16/09/25
17/08/25
6 座 8樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$512万
+26%
$512万
实385呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,299
$405万
/
+26%
注册处成交
17/08/25
14/08/25
6 座 57樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,387万
+14%
$1,387万
实892呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$15,549
$1,220万
/
+14%
注册处成交
14/08/25
13/08/25
1 座 21樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万^
$480万^
实360呎
2房
@$13,333
-
注册处成交
13/08/25
07/08/25
3 座 58樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,215万
+57%
$1,215万
实805呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$15,093
$775万
/
+57%
注册处成交
07/08/25
03/08/25
3 座 40樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$575万
+11%
$575万
实384呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$14,974
$518万
/
+11%
注册处成交
03/08/25
30/07/25
2 座 56樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
+17%
$810万
实552呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$14,674
$690万
/
+17%
注册处成交
30/07/25
24/07/25
1 座 27樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$508万
+54%
$508万
实361呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$14,072
$329万
/
+54%
注册处成交
24/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
