翔龙湾小区资料
翔龙湾 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 新码头街38号，发展商为恒基地产 / 中华煤气，于2006年11月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,782个单位。设有2至4房间隔，实用面积为320至1,215平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有美华工业中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达翔龙湾广场；5分钟到达土瓜湾游乐场；区内亦设有Ppc动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,782套
楼龄
19.2年
落成日期
06/11/2006
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
268 个
小区优点
34区小学名校网
80%以上单位景观开扬, 市区难求
毗邻启德低密度发展, 升值潜力无限
物业层数
5/F 至 62/F, 共51层 ( 不设13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
发展商
恒基地产 / 中华煤气
卖方/卖方的控权公司
卖方
Starmax Assets Limited
翔龙湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
2 座 60樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
+25%
$1,950万
实1,090呎
4房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$17,890
$1,565万
/
+25%
注册处成交
01/02/26
14/01/26
6 座 5樓 H室
2房2厅 | 露台(平台)
$565万
+120%
$565万
实332呎
2房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$17,018
$257万
/
+120%
注册处成交
14/01/26
14/01/26
3 座 45樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
+47%
$1,200万
实805呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$14,907
$818万
/
+47%
注册处成交
14/01/26
14/01/26
2 座 33樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
+3%
$635万
实427呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$14,871
$616万
/
+3%
注册处成交
14/01/26
06/01/26
3 座 7樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万^
$560万^
实385呎
2房
@$14,545
-
注册处成交
06/01/26
05/01/26
2 座 20樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$563万
-7%
$563万
实360呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,639
$608万
/
-7%
注册处成交
05/01/26
04/01/26
3 座 57樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$798万^
$798万^
实552呎
3房
@$14,457
-
注册处成交
04/01/26
28/12/25
6 座 52樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$580万
+120%
$580万
实382呎
2房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$15,183
$264万
/
+120%
注册处成交
28/12/25
11/12/25
2 座 6樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
-22%
$518万
实385呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,455
$665万
/
-22%
注册处成交
11/12/25
07/12/25
2 座 26樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$565万
+137%
$565万
实384呎
2房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$14,714
$238万
/
+137%
注册处成交
07/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
