迎丰小区资料
迎丰 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 马头角道50号，发展商为恒基兆业，于2017年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有300个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为165至288平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有土瓜湾停车场；周边民生设施完善，2分钟到达欣荣商场；6分钟到达马头围道游乐场；区内亦设有土瓜湾动物医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
300套
楼龄
8.9年
落成日期
08/05/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
28 层( 不包括天台)
地下、1 楼至31 楼 (略去4 楼、13 楼、14 楼及24 楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
超运投资有限公司(拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1900年9月4日起计
迎丰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
迎丰 11楼 F室
1房2厅 | 阳台
$398万
-3%
$398万
实257呎
1房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,486
$409万
/
-3%
注册处成交
10/03/26
05/03/26
迎丰 27楼 K室
1房2厅 | 阳台
$435万
-18%
$435万
实258呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,860
$532万
/
-18%
注册处成交
05/03/26
23/02/26
迎丰 12楼 M室
开放式 | 阳台
$306万
+3%
$306万
实191呎
开放式
持货年期 10.2 年
10.2年
@$16,021
$298万
/
+3%
注册处成交
23/02/26
20/01/26
迎丰 18楼 A室
1房2厅 | 阳台
$450万
-8%
$450万
实284呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$15,845
$489万
/
-8%
注册处成交
20/01/26
19/01/26
迎丰 16楼 L室
1房2厅 | 阳台
$423万
+9%
$423万
实257呎
1房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$16,459
$388万
/
+9%
注册处成交
19/01/26
13/01/26
迎丰 18楼 K室
1房2厅 | 阳台
$356万
-8%
$356万
实259呎
1房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,745
$387万
/
-8%
注册处成交
13/01/26
30/11/25
迎丰 28楼 L室
1房2厅 | 阳台
$428万
-23%
$428万
实257呎
1房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$16,654
$558万
/
-23%
注册处成交
30/11/25
29/10/25
迎丰 31楼 K室
1房2厅 | 阳台
$413万
-4%
$413万
实258呎
1房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,000
$429万
/
-4%
注册处成交
29/10/25
23/10/25
迎丰 26楼 G室
1房2厅 | 阳台
$400万
-11%
$400万
实266呎
1房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,038
$450万
/
-11%
注册处成交
23/10/25
12/10/25
迎丰 9楼 M室
开放式 | 阳台
$300万
+3%
$300万
实191呎
开放式
持货年期 9.8 年
9.8年
@$15,707
$291万
/
+3%
注册处成交
12/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
迎丰相关新闻
常见问题
Q1. 迎丰的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 迎丰的落成日期？
A2. 2017年05月开始入伙
Q3. 迎丰的规模？
A3. 迎丰共有1期，1座，提供300个单位
Q4. 迎丰平均单位面积？
A4. 实用面积由165呎至288呎不等
Q5. 迎丰交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 迎丰有哪些设施？
A6. 迎丰设有会所与泳池等设施。
Q7. 迎丰的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 迎丰邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 迎丰邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 迎丰楼龄？
A10. 8.9年
Q11. 迎丰单位数量？
A11. 300伙
Q12. 迎丰成交资料？
A12. 迎丰迎丰最新成交一个257呎的1房单位，实用呎价为$15,486，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 迎丰期数有多少？
A13. 迎丰共有1期1座
Q14. 迎丰座数有多少？
A14. 迎丰共有1座，共300伙
Q15. 迎丰楼价？
A15. 迎丰成交平均呎价为$20,342，可以在迎丰屋苑专页按户型查看个别呎价。