迎丰小区资料
迎丰 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 马头角道50号，发展商为恒基兆业，于2017年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有300个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为165至288平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有土瓜湾停车场；周边民生设施完善，2分钟到达欣荣商场；6分钟到达马头围道游乐场；区内亦设有土瓜湾动物医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
300套
楼龄
8.4年
落成日期
09/05/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
28 层( 不包括天台)
地下、1 楼至31 楼 (略去4 楼、13 楼、14 楼及24 楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
超运投资有限公司(拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1900年9月4日起计
迎丰周边设施
地铁站
7
分钟
土瓜湾站
商场
2
分钟
欣荣商场
停车场
2
分钟
土瓜湾停车场
康乐文化
6
分钟
马头围道游乐场
医院
8
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
迎丰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
迎丰 28樓 B室
开放式 | 阳台
$307万
-34%
$307万
实185呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$16,595
$465万
/
-34%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
迎丰 12樓 J室
1房2厅 | 阳台
$400万
-9%
$400万
实288呎
1房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$13,889
$440万
/
-9%
注册处成交
17/09/25
04/09/25
迎丰 10樓 K室
1房2厅 | 阳台
$360万
-3%
$360万
实259呎
1房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,900
$372万
/
-3%
注册处成交
04/09/25
20/08/25
迎丰 5樓 L室
1房2厅 | 阳台
$378万
-28%
$378万
实257呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$14,708
$528万
/
-28%
注册处成交
20/08/25
30/07/25
迎丰 9樓 F室
1房2厅 | 阳台
$375万
$375万
实257呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$14,591
$373万
/
注册处成交
30/07/25
27/07/25
迎丰 9樓 M室
开放式 | 阳台
$300万
+3%
$300万
实191呎
开放式
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,707
$291万
/
+3%
注册处成交
27/07/25
03/07/25
迎丰 20樓 A室
1房2厅 | 阳台
$395万
-22%
$395万
实283呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$13,958
$507万
/
-22%
注册处成交
03/07/25
26/06/25
迎丰 5樓 F室
1房2厅 | 阳台
$368万
+3%
$368万
实257呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$14,319
$359万
/
+3%
注册处成交
26/06/25
12/06/25
迎丰 29樓 J室
1房2厅 | 阳台
$440万
-21%
$440万
实288呎
1房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$15,278
$560万
/
-21%
注册处成交
12/06/25
29/05/25
迎丰 6樓 B室
开放式 | 阳台
$275万
-29%
$275万
实185呎
开放式
持货年期 4.4 年
4.4年
@$14,865
$385万
/
-29%
注册处成交
29/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
