22居小区资料
22居 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 宋皇台道22号，发展商为WORLD TREND DEV.，于1998年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有44个单位。设有2至3房间隔，实用面积为409至626平方呎，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有东宝大楼停车场；周边民生设施完善，4分钟到达欣荣商场；6分钟到达马头围道游乐场；区内亦设有土瓜湾动物医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
44套
楼龄
27.9年
22居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
22居 9楼 D室
2房1厅
$470万
+104%
$470万
实409呎
2房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$11,491
$231万
/
+104%
注册处成交
10/09/25
10/07/25
22居 7楼 C室
2房1厅
$610万
-7%
$610万
实437呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,959
$658万
/
-7%
注册处成交
10/07/25
18/12/23
22居 5楼 C室
2房1厅
$500万
$500万
实437呎
2房
@$11,442
-
注册处成交
18/12/23
21/02/23
22居 9楼 C室
2房1厅
$628万
$628万
实437呎
2房
@$14,371
-
注册处成交
21/02/23
07/12/21
22居 12楼 C室
2房1厅
$740万
+179%
$740万
实437呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$16,934
$265万
/
+179%
注册处成交
07/12/21
10/10/21
22居 12楼 B室
3房1厅
$950万
+114%
$950万
实626呎
3房
持货年期 24.2 年
24.2年
@$15,176
$444万
/
+114%
注册处成交
10/10/21
12/04/21
22居 12楼 D室
2房1厅
$635万
+108%
$635万
实409呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$15,526
$306万
/
+108%
注册处成交
12/04/21
17/02/21
22居 5楼 D室
2房1厅
$638万
+75%
$638万
实409呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,599
$366万
/
+75%
注册处成交
17/02/21
08/11/20
22居 1楼 B室
3房1厅 | 露台(平台)
$999万
+27%
$999万
实626呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$15,958
$790万
/
+27%
注册处成交
08/11/20
01/11/20
22居 7楼 B室
3房1厅
$940万
+132%
$940万
实626呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$15,016
$405万
/
+132%
注册处成交
01/11/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 22居的发展商是？
A1. WORLD TREND DEV.
Q2. 22居的落成日期？
A2. 1998年04月开始入伙
Q3. 22居的规模？
A3. 22居共有1期，1座，提供44个单位
Q4. 22居平均单位面积？
A4. 实用面积由409呎至626呎不等
Q5. 22居交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 22居的校网？
A6. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q7. 22居邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q8. 22居邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 22居楼龄？
A9. 27.9年
Q10. 22居单位数量？
A10. 44伙
Q11. 22居成交资料？
A11. 22居22居最新成交一个409呎的2房单位，实用呎价为$11,491，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 22居期数有多少？
A12. 22居共有1期1座
Q13. 22居座数有多少？
A13. 22居共有1座，共44伙
Q14. 22居楼价？
A14. 22居成交平均呎价为$15,892，可以在22居屋苑专页按户型查看个别呎价。