喜筑小区资料
喜筑 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 炮仗街93号，发展商为丽新发展 / 市区重建局，于2018年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有209个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为294至1,275平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海悦广场；5分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有柏得康兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
209套
楼龄
7.6年
落成日期
26/07/2018
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
16 个住宅停车位
其他车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
28层(地库、地下、1至30楼)
不包括 4,13,14,24楼
*不包括天台/机房、升降机机房及上层天台
发展商
丽新发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（拥有人）
运腾 有限公司（如此聘用的人）
卖方（运腾有限公司）的控权公司
丽新发展有限公司
Peak Glory Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起计
喜筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
喜筑 22楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$468万
$468万
实316呎
开放式
@$14,810
-
注册处成交
03/03/26
29/12/25
喜筑 29楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
-22%
$505万
实327呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,443
$645万
/
-22%
注册处成交
29/12/25
09/09/25
喜筑 22楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万^
$490万^
实333呎
1房
@$14,715
-
注册处成交
09/09/25
18/05/25
喜筑 12楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万^
$480万^
实334呎
1房
@$14,371
-
注册处成交
18/05/25
29/04/25
喜筑 17楼 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$545万
-8%
$545万
实377呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$14,456
$594万
/
-8%
注册处成交
29/04/25
20/03/25
喜筑 18楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
-2%
$490万
实334呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,671
$500万
/
-2%
注册处成交
20/03/25
20/01/25
喜筑 11楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$463万
-12%
$463万
实334呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,862
$524万
/
-12%
注册处成交
20/01/25
27/10/24
喜筑 3楼 G室
1房1厅 | 露台(平台)
$450万
-21%
$450万
实294呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$15,306
$573万
/
-21%
注册处成交
27/10/24
15/09/24
喜筑 11楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-6%
$450万
实316呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,241
$481万
/
-6%
注册处成交
15/09/24
10/09/24
喜筑 17楼 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
$750万
实552呎
2房
@$13,587
-
注册处成交
10/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 喜筑的发展商是？
A1. 丽新发展 / 市区重建局
Q2. 喜筑的落成日期？
A2. 2018年07月开始入伙
Q3. 喜筑的规模？
A3. 喜筑共有1期，1座，提供209个单位
Q4. 喜筑平均单位面积？
A4. 实用面积由294呎至1,275呎不等
Q5. 喜筑交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 喜筑有哪些设施？
A6. 喜筑设有会所、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q7. 喜筑的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 喜筑邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 喜筑邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 喜筑楼龄？
A10. 7.6年
Q11. 喜筑单位数量？
A11. 209伙
Q12. 喜筑成交资料？
A12. 喜筑喜筑最新成交一个316呎的0房单位，实用呎价为$14,810，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 喜筑期数有多少？
A13. 喜筑共有1期1座
Q14. 喜筑座数有多少？
A14. 喜筑共有1座，共209伙
Q15. 喜筑楼价？
A15. 喜筑成交平均呎价为$16,427，可以在喜筑屋苑专页按户型查看个别呎价。