海悦豪庭小区资料
海悦豪庭 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 马头围道209号,发展商为中国海外集团,于1998年7月开始落成,由2座楼宇组成,共有168个单位。设有2至3房间隔,小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区,交通便利,步行至港铁时间约6分钟。附近设有东宝大楼停车场;周边民生设施完善,1分钟到达海悦广场;4分钟到达马头围道游乐场;区内亦设有柏得康兽医诊所。另外,小学校网在34区,中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
168套
楼龄
27.3年
落成日期
31/07/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学: 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中: 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
17层(1,2座)
* 不包括第一层地库至第二层地库、地下及1楼-3楼
* 不设4楼及14楼
发展商
中国海外集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
中国海外集团有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1938年9月26日起计
海悦豪庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/08/25
2座 21樓 A室
2房2厅 | 天台
$630万
+105%
$630万
实424呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$14,858
$308万
/
+105%
注册处成交
11/08/25
20/07/25
1座 5樓 F室
2房2厅 | 露台(平台)
$480万
-11%
$480万
实393呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,214
$540万
/
-11%
注册处成交
20/07/25
17/07/25
1座 22樓 E室
3房2厅 | 天台
$560万
+38%
$560万
实479呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$11,691
$406万
/
+38%
注册处成交
17/07/25
10/07/25
1座 9樓 A室
2房2厅
$540万^
$540万^
实393呎
2房
@$13,740
-
注册处成交
10/07/25
22/04/25
1座 5樓 F室
2房2厅 | 露台(平台)
$540万
+160%
$540万
实393呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$13,740
$208万
/
+160%
注册处成交
22/04/25
14/01/25
1座 18樓 C室
2房2厅
$577万
-18%
$577万
实414呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,937
$700万
/
-18%
注册处成交
14/01/25
17/12/24
1座 7樓 F室
2房2厅
$505万
-8%
$505万
实393呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,850
$550万
/
-8%
注册处成交
17/12/24
14/11/24
1座 18樓 A室
2房2厅
$555万
+38%
$555万
实393呎
2房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$14,122
$402万
/
+38%
注册处成交
14/11/24
15/09/24
1座 20樓 F室
2房2厅
$303万^
$303万^
实393呎
2房
@$7,697
-
注册处成交
15/09/24
28/02/24
1座 8樓 E室
3房2厅
$608万
+153%
$608万
实479呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$12,693
$240万
/
+153%
注册处成交
28/02/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案