港图湾小区资料
港图湾 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 旭日街9号，发展商为嘉里集团，于2012年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有175个单位。设有2至4房间隔，实用面积为487至1,340平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有泰捷工厂大厦停车场；周边民生设施完善，6分钟到达荣辉商场；3分钟到达海心公园；区内亦设有启德动物医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
175套
楼龄
13年
落成日期
30/10/2012
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
共63个
地下
访客车位 2个
商用车位 3个
住宅电单车车位 3个
住宅上落货车车位 1个
商用上落货车车位 3个
一楼
住宅车位 17个
商用车位 5个
畅通易达商用车位 1个
二楼
住宅车位 22个
畅通易达住宅车位 1个
访客车位 2个
畅通易达访客车位 1个
住宅电单车车位 2个
小区优点
维海全貌 醉人夜景
物业层数
共43层（不包括天台）
地下、1楼至48楼及天台
不设4、13、14、24、34及44楼
庇护层设于20楼
发展商
嘉里集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
巧运地产有限公司
卖方之控权公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建设有限公司
Kerry Properties (Hong Kong)
Limited
Goldash Holdings Limited
Smart State Holdings Limited
巧运地产有限公司
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年5月13日起计
港图湾周边设施
地铁站
7
分钟
土瓜湾站
商场
6
分钟
荣辉商场
停车场
4
分钟
泰捷工厂大厦停车场
康乐文化
3
分钟
海心公园
医院
7
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
港图湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/09/25
港图湾 27樓 D室
2房2厅 | 阳台
$750万
+5%
$750万
实508呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$14,764
$717万
/
+5%
注册处成交
21/09/25
10/07/25
港图湾 6樓 E室
2房2厅 | 露台(平台)
$835万
-9%
$835万
实574呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$14,547
$920万
/
-9%
注册处成交
10/07/25
09/07/25
港图湾 26樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,450万
$1,450万
实874呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$16,590
$1,456万
/
注册处成交
09/07/25
12/06/25
港图湾 43樓 E室
2房2厅 | 阳台
$810万
-10%
$810万
实595呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$13,613
$902万
/
-10%
注册处成交
12/06/25
05/06/25
港图湾 12樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,423万
+4%
$1,423万
实890呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$15,989
$1,374万
/
+4%
注册处成交
05/06/25
26/05/25
港图湾 7樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,285万
$1,285万
实874呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,703
$1,289万
/
注册处成交
26/05/25
24/04/25
港图湾 43樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,400万
-13%
$1,400万
实890呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$15,730
$1,615万
/
-13%
注册处成交
24/04/25
02/04/25
港图湾 40樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
-8%
$1,500万
实890呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$16,854
$1,629万
/
-8%
注册处成交
02/04/25
23/03/25
港图湾 48樓 C室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,880万
-13%
$1,880万
实1,020呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$18,431
$2,171万
/
-13%
注册处成交
23/03/25
12/03/25
港图湾 19樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,366万
-2%
$1,366万
实890呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$15,351
$1,400万
/
-2%
注册处成交
12/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
