潮楼小区资料
潮楼 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 土瓜湾道307号，于2008年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。实用面积为374至602平方呎，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有环凯广场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达U Place；5分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有Ppc动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
潮楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/06/25
潮楼 19楼 D室
$525万
+22%
$525万
实413呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,712
$430万
/
+22%
注册处成交
26/06/25
23/06/25
潮楼 5楼 D室
$508万
+45%
$508万
实413呎
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,300
$350万
/
+45%
注册处成交
23/06/25
25/03/25
潮楼 11楼 A室
$550万
+110%
$550万
实467呎
持货年期 17.7 年
17.7年
@$11,777
$262万
/
+110%
注册处成交
25/03/25
17/03/25
潮楼 12楼 A室
$565万
-6%
$565万
实467呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$12,099
$600万
/
-6%
注册处成交
17/03/25
04/02/25
潮楼 3楼 A室
露台(平台)
$535万
+14%
$535万
实429呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$12,471
$470万
/
+14%
注册处成交
04/02/25
26/08/24
潮楼 18楼 B室
$780万
+56%
$780万
实602呎
持货年期 16.4 年
16.4年
@$12,957
$500万
/
+56%
注册处成交
26/08/24
28/04/24
潮楼 15楼 B室
$762万
-15%
$762万
实602呎
持货年期 4.1 年
4.1年
@$12,658
$900万
/
-15%
注册处成交
28/04/24
17/04/24
潮楼 16楼 A室
$585万
+103%
$585万
实467呎
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,527
$288万
/
+103%
注册处成交
17/04/24
02/04/24
潮楼 29楼 C室
$590万
+20%
$590万
实413呎
持货年期 7.7 年
7.7年
@$14,286
$493万
/
+20%
注册处成交
02/04/24
11/03/24
潮楼 30楼 A室
天台
$680万
-5%
$680万
实467呎
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,561
$713万
/
-5%
注册处成交
11/03/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 潮楼的落成日期？
A1. 2008年01月落成
Q2. 潮楼的规模？
A2. 潮楼共有1期，1座，提供96个单位
Q3. 潮楼平均单位面积？
A3. 实用面积由374呎至602呎不等
Q4. 潮楼交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q5. 潮楼的校网？
A5. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q6. 潮楼邻近的小学？
A6. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q7. 潮楼邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 潮楼楼龄？
A8. 18.2年
Q9. 潮楼单位数量？
A9. 96伙
Q10. 潮楼期数有多少？
A10. 潮楼共有1期1座
Q11. 潮楼座数有多少？
A11. 潮楼共有1座，共96伙