翔龙湾小区资料
翔龙湾 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 新码头街38号，发展商为恒基地产 / 中华煤气，于2006年11月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,782个单位。设有2至4房间隔，实用面积为320至1,215平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有美华工业中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达翔龙湾广场；5分钟到达土瓜湾游乐场；区内亦设有Ppc动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,782套
楼龄
19.3年
落成日期
06/11/2006
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
268 个
小区优点
34区小学名校网
80%以上单位景观开扬, 市区难求
毗邻启德低密度发展, 升值潜力无限
物业层数
5/F 至 62/F, 共51层 ( 不设13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
发展商
恒基地产 / 中华煤气
卖方/卖方的控权公司
卖方
Starmax Assets Limited
翔龙湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
3 座 28楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
-7%
$678万
实427呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$15,878
$730万
/
-7%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
5 座 8楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+51%
$830万
实546呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$15,201
$550万
/
+51%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
5 座 25楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$655万
+95%
$655万
实427呎
2房
持货年期 19.5 年
19.5年
@$15,340
$336万
/
+95%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
1 座 18楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$565万
-6%
$565万
实385呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,675
$600万
/
-6%
注册处成交
03/03/26
03/03/26
2 座 32楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$589万
+109%
$589万
实384呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$15,339
$282万
/
+109%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
3 座 27楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+40%
$860万
实547呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$15,722
$615万
/
+40%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
2 座 17楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$578万
+28%
$578万
实385呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$15,013
$452万
/
+28%
注册处成交
26/02/26
25/02/26
2 座 30楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$853万
+7%
$853万
实547呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$15,594
$800万
/
+7%
注册处成交
25/02/26
22/02/26
6 座 12楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$790万
+42%
$790万
实616呎
3房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$12,825
$556万
/
+42%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
2 座 48楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+46%
$900万
实552呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$16,304
$618万
/
+46%
注册处成交
15/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 翔龙湾的发展商是？
A1. 恒基地产 / 中华煤气
Q2. 翔龙湾的落成日期？
A2. 2006年11月开始入伙
Q3. 翔龙湾的规模？
A3. 翔龙湾共有1期，5座，提供1,782个单位
Q4. 翔龙湾平均单位面积？
A4. 实用面积由320呎至1,215呎不等
Q5. 翔龙湾交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 翔龙湾有哪些设施？
A6. 翔龙湾设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 翔龙湾的优点？
A7. 34区小学名校网
80%以上单位景观开扬, 市区难求
毗邻启德低密度发展, 升值潜力无限
Q8. 翔龙湾的校网？
A8. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q9. 翔龙湾邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 翔龙湾邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 翔龙湾楼龄？
A11. 19.3年
Q12. 翔龙湾单位数量？
A12. 1,782伙
Q13. 翔龙湾成交资料？
A13. 翔龙湾3 座最新成交一个427呎的2房单位，实用呎价为$15,878，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 翔龙湾期数有多少？
A14. 翔龙湾共有1期5座
Q15. 翔龙湾座数有多少？
A15. 翔龙湾共有5座，共1,782伙
Q16. 翔龙湾楼价？
A16. 翔龙湾成交平均呎价为$16,660，可以在翔龙湾屋苑专页按户型查看个别呎价。