天晋 3B期小区资料
天晋 3B期 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 至善街19号，发展商为新鸿基，于2016年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有326个单位。设有1至4房间隔，实用面积为336至1,670平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有至善街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达天晋滙三期；距离将军澳海滨公园只需8分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
1座
单位数量
326套
楼龄
9.1年
落成日期
10/08/2016
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
65 个住宅停车位
其他车位 :
1 个伤健人士停车位
12 个单车停车位
小区优点
小巴, 巴士, 港铁, 的士
物业层数
29层(地库2层，地库1层，地下，1楼32楼)
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
宏博投资有限公司
卖方的控权公司
新鸿基地产发展有限公司
Data Giant Limited
荣光有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2012年6月8日起计
天晋 3B期周边设施
地铁站
5
分钟
将军澳站
商场
1
分钟
天晋滙三期
公园
8
分钟
将军澳海滨公园
停车场
5
分钟
至善街室外停车场
天晋 3B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/09/25
1B座 12樓 F室
1房2厅 | 阳台
$520万
+11%
$520万
实362呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$14,365
$467万
/
+11%
注册处成交
14/09/25
10/06/25
1B座 8樓 G室
1房2厅 | 阳台
$577万
+23%
$577万
实365呎
1房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$15,803
$470万
/
+23%
注册处成交
10/06/25
11/05/25
1B座 21樓 E室
1房2厅 | 阳台
$567万
-22%
$567万
实362呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,663
$728万
/
-22%
注册处成交
11/05/25
07/05/25
1A座 16樓 D室
2房2厅 | 阳台
$805万
+16%
$805万
实530呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$15,189
$697万
/
+16%
注册处成交
07/05/25
25/03/25
1A座 20樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,025万
+14%
$1,025万
实695呎
3房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$14,748
$900万
/
+14%
注册处成交
25/03/25
17/03/25
1A座 21樓 F室
2房2厅 | 阳台
$815万
+26%
$815万
实511呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,949
$645万
/
+26%
注册处成交
17/03/25
12/12/24
1A座 22樓 G室
2房2厅 | 阳台
$825万
+27%
$825万
实513呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$16,082
$648万
/
+27%
注册处成交
12/12/24
02/06/24
1B座 19樓 F室
1房2厅 | 阳台
$623万
+30%
$623万
实362呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$17,204
$478万
/
+30%
注册处成交
02/06/24
10/04/24
1B座 28樓 E室
2房2厅 | 阳台
$830万
+20%
$830万
实510呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,275
$689万
/
+20%
注册处成交
10/04/24
14/03/24
1A座 11樓 G室
2房2厅 | 阳台
$780万
+23%
$780万
实513呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$15,205
$636万
/
+23%
注册处成交
14/03/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
