天晋小区资料
天晋 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街12号，发展商为新鸿基，于2011年8月开始落成，小区分为4期，由29座楼宇/洋房组成，共有3,098个单位。设有1至5房间隔，实用面积为334至1,965平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Popcorn 一期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Popcorn 1；距离将军澳海滨公园只需6分钟；10分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
29座
楼龄
14.6年
落成日期
30/08/2011 - 09/08/2016
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
1层停车场(住宅物业部份)包括∶
154个住客车位(包括2个伤残人仕车位)
19个电单车车位
31个访客车位(包括1个伤残人仕车位)
另有99个单车车位在地下。
物业层数
第1座(38层)
第2座(40层)
第3座(41层)
第6座(41层)
第7座(40层)
第8座(38层)
(注∶包括隔火层及天台)
住宅由5楼开始。不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼。空中花园/隔火层设于30楼。
在住宅楼座下，有地库2楼，地库1楼，地下，地下上层，1楼至4楼。
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
地铁有限公司
Lansmart Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其附属或关连公司
天晋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
2期 2B座 10楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,142万
+46%
$1,142万
实648呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$17,623
$780万
/
+46%
注册处成交
29/03/26
26/03/26
1期 3座(月钻海) 16楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$952万
+112%
$952万
实538呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$17,695
$449万
/
+112%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
1期 3座(月钻海) 8楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,593万
+2%
$1,593万
实862呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,478
$1,557万
/
+2%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
3A期 3B座 16楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,166万
+30%
$1,166万
实735呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,864
$894万
/
+30%
注册处成交
26/03/26
23/03/26
2期 5B座 29楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$988万
+11%
$988万
实549呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,996
$893万
/
+11%
注册处成交
23/03/26
23/03/26
3A期 1A座 27楼 C室
1房2厅 | 阳台
$680万
+27%
$680万
实365呎
1房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$18,630
$535万
/
+27%
注册处成交
23/03/26
23/03/26
3A期 2A座 17楼 E室
1房2厅 | 阳台
$652万
-9%
$652万
实362呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$18,011
$716万
/
-9%
注册处成交
23/03/26
23/03/26
3A期 2A座 27楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$932万
-11%
$932万
实541呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$17,227
$1,050万
/
-11%
注册处成交
23/03/26
22/03/26
1期 6座(日钻海) 12楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
+29%
$938万
实538呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$17,435
$728万
/
+29%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
1期 3座(月钻海) 39楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,868万
+71%
$1,868万
实874呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$21,373
$1,091万
/
+71%
注册处成交
22/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
天晋相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 天晋的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天晋的落成日期？
A2. 2011年08月落成
Q3. 天晋平均单位面积？
A3. 实用面积由334呎至1,965呎不等
Q4. 天晋交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达将军澳站，交通便利
Q5. 天晋有哪些设施？
A5. 天晋设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 天晋的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 天晋邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 天晋邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 天晋楼龄？
A9. 14.6年
Q10. 天晋成交资料？
A10. 天晋2期2B座最新成交一个648呎的3房单位，实用呎价为$17,623，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 天晋期数有多少？
A11. 天晋共有4期29座
Q12. 天晋楼价？
A12. 天晋成交平均呎价为$18,765，可以在天晋屋苑专页按房間數量查看个别呎价。