天晋小区资料
天晋 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街9号，发展商为新鸿基，于2011年8月开始落成，小区分为4期，由29座楼宇/洋房组成，共有3,098个单位。设有1至5房间隔，实用面积为334至1,965平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Popcorn 一期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Popcorn 1；距离将军澳海滨公园只需6分钟；10分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
29座
楼龄
14.5年
落成日期
30/08/2011 - 09/08/2016
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
1层停车场(住宅物业部份)包括∶
154个住客车位(包括2个伤残人仕车位)
19个电单车车位
31个访客车位(包括1个伤残人仕车位)
另有99个单车车位在地下。
物业层数
第1座(38层)
第2座(40层)
第3座(41层)
第6座(41层)
第7座(40层)
第8座(38层)
(注∶包括隔火层及天台)
住宅由5楼开始。不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼。空中花园/隔火层设于30楼。
在住宅楼座下，有地库2楼，地库1楼，地下，地下上层，1楼至4楼。
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
地铁有限公司
Lansmart Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其附属或关连公司
天晋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/02/26
3A期 1B座 8樓 A室
2房2厅 | 阳台
$868万
-13%
$868万
实511呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$16,986
$1,000万
/
-13%
注册处成交
12/02/26
10/02/26
3A期 3A座 11樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,127万
+4%
$1,127万
实673呎
3房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$16,746
$1,080万
/
+4%
注册处成交
10/02/26
10/02/26
1期 1座(天钻海) 33樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
+39%
$1,950万
实968呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$20,145
$1,408万
/
+39%
注册处成交
10/02/26
10/02/26
2期 2B座 20樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
+52%
$1,150万
实648呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$17,747
$757万
/
+52%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
3A期 2B座 19樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,270万
-7%
$1,270万
实735呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$17,279
$1,360万
/
-7%
注册处成交
09/02/26
09/02/26
3A期 1B座 6樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
+67%
$1,600万
实846呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$18,913
$960万
/
+67%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
2期 1A座 18樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$919万
+54%
$919万
实551呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$16,679
$596万
/
+54%
注册处成交
08/02/26
05/02/26
1期 7座(星钻海) 22樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+73%
$1,300万
实706呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$18,414
$753万
/
+73%
注册处成交
05/02/26
04/02/26
3A期 1B座 5樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
+29%
$990万
实609呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$16,256
$771万
/
+29%
注册处成交
04/02/26
04/02/26
3A期 2B座 19樓 D室
1房2厅 | 阳台
$645万
+12%
$645万
实355呎
1房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$18,169
$577万
/
+12%
注册处成交
04/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
