新都城 一期小区资料
新都城 一期 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至701平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳游泳池室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心一期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,048套
楼龄
29.2年
落成日期
22/12/1996
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
42层 (1及2座, 1-42楼)
43层 (3至6座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
5座 3楼 E室
3房2厅
$850万
-13%
$850万
实698呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$12,178
$975万
/
-13%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
6座 23楼 F室
2房2厅
$550万
+48%
$550万
实364呎
2房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$15,110
$371万
/
+48%
注册处成交
23/02/26
19/02/26
6座 39楼 C室
2房2厅
$582万
-8%
$582万
实364呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,975
$635万
/
-8%
注册处成交
19/02/26
14/01/26
5座 9楼 G室
3房2厅
$873万
+175%
$873万
实701呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$12,451
$318万
/
+175%
注册处成交
14/01/26
08/01/26
3座 2楼 D室
2房2厅
$565万
+8%
$565万
实420呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$13,452
$524万
/
+8%
注册处成交
08/01/26
01/01/26
5座 14楼 E室
3房2厅
$818万
+42%
$818万
实698呎
3房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$11,719
$578万
/
+42%
注册处成交
01/01/26
22/12/25
1座 1楼 B室
2房2厅 | 露台(平台)
$517万
-13%
$517万
实364呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$14,203
$595万
/
-13%
注册处成交
22/12/25
04/12/25
4座 2楼 C室
2房2厅
$510万
+10%
$510万
实364呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$14,011
$465万
/
+10%
注册处成交
04/12/25
30/11/25
5座 29楼 A室
3房2厅
$667万
+101%
$667万
实526呎
3房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$12,681
$333万
/
+101%
注册处成交
30/11/25
23/11/25
5座 32楼 A室
3房2厅
$678万^
$678万^
实526呎
3房
@$12,890
-
注册处成交
23/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新都城 一期相关新闻
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常见问题
Q1. 新都城 一期的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新都城 一期的落成日期？
A2. 1996年12月开始入伙
Q3. 新都城 一期的规模？
A3. 新都城 一期共有1期，6座，提供2,048个单位
Q4. 新都城 一期平均单位面积？
A4. 实用面积由364呎至701呎不等
Q5. 新都城 一期交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达宝琳站，交通便利
Q6. 新都城 一期有哪些设施？
A6. 新都城 一期设有基座商场等设施。
Q7. 新都城 一期的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 新都城 一期邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 新都城 一期邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 新都城 一期楼龄？
A10. 29.2年
Q11. 新都城 一期单位数量？
A11. 2,048伙
Q12. 新都城 一期成交资料？
A12. 新都城一期5座最新成交一个698呎的3房单位，实用呎价为$12,178，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 新都城 一期期数有多少？
A13. 新都城 一期共有1期6座
Q14. 新都城 一期座数有多少？
A14. 新都城 一期共有6座，共2,048伙
Q15. 新都城 一期楼价？
A15. 新都城 一期成交平均呎价为$14,762，可以在新都城 一期屋苑专页按户型查看个别呎价。