凯誉小区资料
凯誉 位于九龙 尖沙咀(美联分区) 棉登径8号，发展商为恒基兆业，于2002年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有262个单位。设有1至3房间隔，实用面积为355至1,993平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有K11购物艺术馆停车场；周边民生设施完善，2分钟到达Fhp商场；距离中间道儿童游乐场只需4分钟；10分钟到达香港太空馆；区内亦设有Tesla Charging Station及天心宠物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
262套
楼龄
24年
落成日期
28/05/2002
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ，静中带旺
物业层数
40层(地库、地下、停车场一层、停车场二层、基座会所层、1楼至39楼)
*不包括天台
*不设4、14、24及34楼
庇护层设于天台楼层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Aaronsburg Company Limited
Angelfield Investment Limited
恒基物业经纪人有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司(大厦公契管理人)
凯誉成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
凯誉 7楼 D室
1房2厅
$600万
-49%
$600万
实349呎
1房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$17,192
$1,169万
/
-49%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
凯誉 中层 F室
2房2厅
$1,173万
$1,173万
实488呎
2房
@$24,037
-
成交
26/05/26
12/05/26
凯誉 3楼 H室
2房2厅
$710万
-29%
$710万
实435呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,322
$1,001万
/
-29%
注册处成交
12/05/26
02/03/26
凯誉 28楼 B室
3房2厅
$1,396万
-25%
$1,396万
实677呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$20,620
$1,871万
/
-25%
注册处成交
02/03/26
11/02/26
凯誉 22楼 H室
2房2厅
$815万
-7%
$815万
实445呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$18,315
$880万
/
-7%
注册处成交
11/02/26
26/01/26
凯誉 13楼 A室
2房2厅
$700万
-35%
$700万
实445呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,730
$1,073万
/
-35%
注册处成交
26/01/26
05/01/26
凯誉 19楼 A室
2房2厅
$780万
-31%
$780万
实473呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$16,490
$1,135万
/
-31%
注册处成交
05/01/26
07/12/25
凯誉 31楼 B室
3房2厅
$1,500万
$1,500万
实681呎
3房
@$22,026
-
注册处成交
07/12/25
01/12/25
凯誉 29楼 H室
2房2厅
$800万
-3%
$800万
实453呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$17,660
$825万
/
-3%
注册处成交
01/12/25
05/11/25
凯誉 23楼 B室
3房2厅
$1,368万
-38%
$1,368万
实677呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,207
$2,200万
/
-38%
注册处成交
05/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 凯誉的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 凯誉的落成日期？
A2. 2002年05月落成
Q3. 凯誉的规模？
A3. 凯誉共有1期，1座，提供262个单位
Q4. 凯誉提供哪些屋苑类型？
A4. 凯誉提供私人物业 (住宅)
Q5. 凯誉平均单位面积？
A5. 实用面积由355呎至1,993呎不等
Q6. 凯誉交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达尖东站，交通便利
Q7. 凯誉有哪些设施？
A7. 凯誉设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 凯誉的优点？
A8. 五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ，静中带旺
Q9. 凯誉的校网？
A9. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q10. 凯誉邻近的小学？
A10. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q11. 凯誉邻近的中学？
A11. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q12. 凯誉楼龄？
A12. 24.0年
Q13. 凯誉单位数量？
A13. 262伙
Q14. 凯誉成交资料？
A14. 凯誉凯誉最新成交一个349呎的1房单位，实用呎价为$17,192，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 凯誉期数有多少？
A15. 凯誉共有1期1座
Q16. 凯誉座数有多少？
A16. 凯誉共有1座，共262伙
Q17. 凯誉楼价？
A17. 凯誉成交平均呎价为$25,498，可以在凯誉屋苑专页按房間數量查看个别呎价。