凯誉小区资料
凯誉 位于九龙 尖沙咀(美联分区) 棉登径8号，发展商为恒基兆业，于2002年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有262个单位。设有1至3房间隔，实用面积为355至1,993平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有K11购物艺术馆停车场；周边民生设施完善，2分钟到达Fhp商场；距离中间道儿童游乐场只需4分钟；10分钟到达香港太空馆；区内亦设有Tesla Charging Station及天心宠物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
262套
楼龄
23.5年
落成日期
29/05/2002
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ，静中带旺
物业层数
40层(地库、地下、停车场一层、停车场二层、基座会所层、1楼至39楼)
*不包括天台
*不设4、14、24及34楼
庇护层设于天台楼层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Aaronsburg Company Limited
Angelfield Investment Limited
恒基物业经纪人有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司(大厦公契管理人)
凯誉成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
凯誉 23樓 B室
3房2厅
$1,368万
-38%
$1,368万
实677呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,207
$2,200万
/
-38%
注册处成交
05/11/25
18/09/25
凯誉 13樓 C室
2房2厅
$896万
-40%
$896万
实488呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,361
$1,490万
/
-40%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
凯誉 30樓 H室
2房2厅
$818万
-31%
$818万
实453呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,057
$1,182万
/
-31%
注册处成交
16/09/25
26/08/25
凯誉 35樓 A室
2房2厅
$700万
-48%
$700万
实453呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$15,453
$1,359万
/
-48%
注册处成交
26/08/25
24/08/25
凯誉 29樓 H室
2房2厅
$825万
-30%
$825万
实453呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,212
$1,175万
/
-30%
注册处成交
24/08/25
19/08/25
凯誉 10樓 A室
2房2厅
$800万^
$800万^
实435呎
2房
@$18,391
-
注册处成交
19/08/25
24/04/25
凯誉 6樓 D室
1房2厅
$690万
-33%
$690万
实349呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$19,771
$1,038万
/
-33%
注册处成交
24/04/25
04/11/24
凯誉 18樓 C室
2房2厅
$900万
-40%
$900万
实488呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$18,443
$1,499万
/
-40%
注册处成交
04/11/24
03/11/24
凯誉 6樓 C室
2房2厅
$820万
-33%
$820万
实480呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,083
$1,226万
/
-33%
注册处成交
03/11/24
12/09/24
凯誉 11樓 G室
3房2厅
$1,300万
-31%
$1,300万
实676呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$19,231
$1,894万
/
-31%
注册处成交
12/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
