凯誉小区资料
凯誉 位于九龙 尖沙咀(美联分区) 棉登径8号，发展商为恒基兆业，于2002年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有262个单位。设有1至3房间隔，实用面积为355至1,993平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有K11购物艺术馆停车场；周边民生设施完善，2分钟到达Fhp商场；距离中间道儿童游乐场只需4分钟；10分钟到达香港太空馆；区内亦设有Tesla Charging Station及天心宠物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
262套
楼龄
23.8年
落成日期
28/05/2002
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ，静中带旺
物业层数
40层(地库、地下、停车场一层、停车场二层、基座会所层、1楼至39楼)
*不包括天台
*不设4、14、24及34楼
庇护层设于天台楼层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Aaronsburg Company Limited
Angelfield Investment Limited
恒基物业经纪人有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司(大厦公契管理人)
凯誉成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
凯誉 28楼 B室
3房2厅
$1,396万
-25%
$1,396万
实677呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$20,620
$1,871万
/
-25%
注册处成交
02/03/26
11/02/26
凯誉 22楼 H室
2房2厅
$815万
-7%
$815万
实445呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$18,315
$880万
/
-7%
注册处成交
11/02/26
26/01/26
凯誉 13楼 A室
2房2厅
$700万
-35%
$700万
实445呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,730
$1,073万
/
-35%
注册处成交
26/01/26
05/01/26
凯誉 19楼 A室
2房2厅
$780万
-31%
$780万
实473呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$16,490
$1,135万
/
-31%
注册处成交
05/01/26
07/12/25
凯誉 31楼 B室
3房2厅
$1,500万
$1,500万
实681呎
3房
@$22,026
-
注册处成交
07/12/25
01/12/25
凯誉 29楼 H室
2房2厅
$800万
-3%
$800万
实453呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$17,660
$825万
/
-3%
注册处成交
01/12/25
05/11/25
凯誉 23楼 B室
3房2厅
$1,368万
-38%
$1,368万
实677呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,207
$2,200万
/
-38%
注册处成交
05/11/25
18/09/25
凯誉 13楼 C室
2房2厅
$896万
-40%
$896万
实488呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,361
$1,490万
/
-40%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
凯誉 30楼 H室
2房2厅
$818万
-31%
$818万
实453呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,057
$1,182万
/
-31%
注册处成交
16/09/25
26/08/25
凯誉 35楼 A室
2房2厅
$700万
-48%
$700万
实453呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$15,453
$1,359万
/
-48%
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
凯誉相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 凯誉的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 凯誉的落成日期？
A2. 2002年05月开始入伙
Q3. 凯誉的规模？
A3. 凯誉共有1期，1座，提供262个单位
Q4. 凯誉平均单位面积？
A4. 实用面积由355呎至1,993呎不等
Q5. 凯誉交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达尖东站，交通便利
Q6. 凯誉有哪些设施？
A6. 凯誉设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 凯誉的优点？
A7. 五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ，静中带旺
Q8. 凯誉的校网？
A8. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q9. 凯誉邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及油蔴地街坊会学校
Q10. 凯誉邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 凯誉楼龄？
A11. 23.8年
Q12. 凯誉单位数量？
A12. 262伙
Q13. 凯誉成交资料？
A13. 凯誉凯誉最新成交一个677呎的3房单位，实用呎价为$20,620，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 凯誉期数有多少？
A14. 凯誉共有1期1座
Q15. 凯誉座数有多少？
A15. 凯誉共有1座，共262伙
Q16. 凯誉楼价？
A16. 凯誉成交平均呎价为$25,753，可以在凯誉屋苑专页按户型查看个别呎价。