日出康城 晋海II小区资料
日出康城 晋海II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,132个单位。设有1至3房间隔，实用面积为321至934平方呎，小区内设有会所、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,132套
楼龄
6.8年
落成日期
12/12/2018
小区设施
会所
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
物业层数
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海II周边设施
地铁站
10
分钟
康城站
商场
6
分钟
The Lohas 康城
停车场
3
分钟
The Lohas康城停车场
日出康城 晋海II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/09/25
5A座 55樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$618万
-22%
$618万
实491呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,587
$798万
/
-22%
注册处成交
21/09/25
16/09/25
5A座 18樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-13%
$600万
实476呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,605
$693万
/
-13%
注册处成交
16/09/25
27/08/25
5B座 59樓 B室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万^
$1,000万^
实653呎
3房
@$15,314
-
注册处成交
27/08/25
11/08/25
3B座 39樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$605万
-29%
$605万
实499呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,124
$858万
/
-29%
注册处成交
11/08/25
11/08/25
3A座 21樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$683万
-30%
$683万
实540呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,648
$971万
/
-30%
注册处成交
11/08/25
31/07/25
3B座 16樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
-29%
$585万
实477呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$12,264
$819万
/
-29%
注册处成交
31/07/25
27/07/25
3A座 28樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$578万
-34%
$578万
实474呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$12,194
$879万
/
-34%
注册处成交
27/07/25
23/07/25
3B座 37樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$613万
-27%
$613万
实491呎
2房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$12,485
$835万
/
-27%
注册处成交
23/07/25
23/07/25
5A座 46樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-40%
$680万
实634呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,726
$1,132万
/
-40%
注册处成交
23/07/25
03/07/25
3B座 35樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$573万
-32%
$573万
实477呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$12,013
$840万
/
-32%
注册处成交
03/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
