Skypark小区资料
Skypark 位于九龙 旺角(美联分区) 奶路臣街17号，发展商为新世界 / 市区重建局，于2016年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有439个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为309至916平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有依利大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达The Forest；2分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
439套
楼龄
9年
落成日期
14/10/2016
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
17 个住客车位
其他车位:
2 个电单车车位
小区优点
小巴, 巴士, 港铁, 东铁, 的士
物业层数
26层 (地下,1-28楼)
*不包括转换层、天台、水箱泵房层、上层天台及顶层天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新世界 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局 (作为“拥有人”)
上灿有限公司 (作为“如此聘用的人”)
备注：
1.“拥有人”指发展项目的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人
2.“如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划 、建造 、装置 、完成及销售的过程
的人士。
卖方的控权公司
拥有人 (市区重建局) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (上灿有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
50年,自2012年12月21日起计
Skypark周边设施
地铁站
3
分钟
旺角站
商场
1
分钟
The Forest
停车场
2
分钟
依利大厦停车场
康乐文化
2
分钟
麦花臣游乐场
医院
6
分钟
广华医院全科门诊部
Skypark成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/10/25
Skypark 21樓 C5室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$474万
-20%
$474万
实310呎
开放式
持货年期 3.0 年
3.0年
@$15,284
$591万
/
-20%
注册处成交
02/10/25
16/09/25
Skypark 7樓 D2室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-7%
$450万
实309呎
开放式
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,563
$486万
/
-7%
注册处成交
16/09/25
15/09/25
Skypark 26樓 A6室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万^
$660万^
实407呎
1房
@$16,216
-
注册处成交
15/09/25
10/09/25
Skypark 22樓 C3室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$475万
-8%
$475万
实309呎
开放式
持货年期 9.1 年
9.1年
@$15,372
$518万
/
-8%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
Skypark 22樓 B6室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$598万
-13%
$598万
实405呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,765
$688万
/
-13%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
Skypark 8樓 D2室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-8%
$450万
实309呎
开放式
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,563
$491万
/
-8%
注册处成交
04/09/25
10/08/25
Skypark 27樓 C2室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$486万
-10%
$486万
实312呎
开放式
持货年期 9.1 年
9.1年
@$15,577
$539万
/
-10%
注册处成交
10/08/25
13/07/25
Skypark 16樓 C6室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$466万
-21%
$466万
实309呎
开放式
持货年期 10.0 年
10.0年
@$15,081
$591万
/
-21%
注册处成交
13/07/25
06/07/25
Skypark 25樓 B1室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
-16%
$690万
实463呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,903
$819万
/
-16%
注册处成交
06/07/25
03/07/25
Skypark 18樓 B5室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$596万
-10%
$596万
实404呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$14,752
$659万
/
-10%
注册处成交
03/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
