亲海駅小区资料
亲海駅 位于九龙 油塘(美联分区) 东源街8号，发展商为长江实业，于2024年11月开始落成，小区分为2期，由4座楼宇组成，共有886个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为210至736平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有大业织造厂有限公司停车场；周边民生设施完善，10分钟到达鲤鱼门体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
4座
单位数量
886套
楼龄
1.3年
落成日期
05/11/2024 - 22/04/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、秀茂坪天主教小学、秀明小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
亲海駅I :
39个住客停车位
其他住客用车位：
3个单车停车位
4个访客停车位
1个访客停车位(畅通易达停车位)
亲海駅II :
92个住宅停车位
其他住客用车位：
8个访客停车位
2个访客停车位(畅通易达停车位)
7个电单车停车位
物业层数
亲海駅I：
26层 (第1座：地库2层、地库1层、地下,1至27楼)
* 不包括天台、机电层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
亲海駅II：
31层 (第2A,2B座：地库,地下,1至33楼)
* 不包括天台、机电层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
8层 (第3座：地库,地下,1至7楼)
* 不包括天台
* 不设4楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
康启投资有限公司
卖方之控权公司：
Kolane Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年，由2019年6月19日起计
亲海駅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
亲海駅II 2A座 20楼 F室
2房2厅
$700万
+6%
$700万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,957
$662万
/
+6%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
亲海駅II 2B座 16楼 E室
3房2厅
$1,104万
$1,104万
实707呎
3房
@$15,612
-
注册处成交
08/03/26
08/03/26
亲海駅II 2A座 5楼 F室
2房2厅
$647万
+2%
$647万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$13,814
$634万
/
+2%
注册处成交
08/03/26
03/03/26
亲海駅II 2B座 16楼 F室
2房2厅
$665万
+2%
$665万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,209
$650万
/
+2%
注册处成交
03/03/26
01/03/26
亲海駅I 1座 3楼 G室
1房1厅
$415万
+4%
$415万
实274呎
1房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$15,146
$399万
/
+4%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
亲海駅II 2A座 11楼 D室
2房2厅
$718万
$718万
实464呎
2房
@$15,474
-
注册处成交
一手
26/02/26
25/02/26
亲海駅II 2A座 20楼 D室
2房2厅
$737万
+3%
$737万
实464呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$15,884
$715万
/
+3%
注册处成交
25/02/26
23/02/26
亲海駅II 2A座 19楼 F室
2房2厅
$676万
+2%
$676万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,444
$660万
/
+2%
注册处成交
23/02/26
09/02/26
亲海駅II 2B座 3楼 J室
1房1厅
$397万
$397万
实272呎
1房
@$14,599
-
注册处成交
一手
09/02/26
08/02/26
亲海駅II 2A座 25楼 C室
2房2厅
$710万
$710万
实447呎
2房
@$15,888
-
成交纪录册
一手
08/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 亲海駅的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 亲海駅的落成日期？
A2. 2024年11月开始入伙
Q3. 亲海駅的规模？
A3. 亲海駅共有2期，4座，提供886个单位
Q4. 亲海駅平均单位面积？
A4. 实用面积由210呎至736呎不等
Q5. 亲海駅交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达油塘站，交通便利
Q6. 亲海駅有哪些设施？
A6. 亲海駅设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 亲海駅的校网？
A7. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q8. 亲海駅邻近的小学？
A8. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、秀茂坪天主教小学及秀明小学
Q9. 亲海駅邻近的中学？
A9. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q10. 亲海駅楼龄？
A10. 1.3年
Q11. 亲海駅单位数量？
A11. 886伙
Q12. 亲海駅成交资料？
A12. 亲海駅亲海駅II2A座最新成交一个468呎的2房单位，实用呎价为$14,957，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 亲海駅期数有多少？
A13. 亲海駅共有2期4座
Q14. 亲海駅座数有多少？
A14. 亲海駅共有4座，共886伙
Q15. 亲海駅楼价？
A15. 亲海駅成交平均呎价为$16,615，可以在亲海駅屋苑专页按户型查看个别呎价。