亲海駅 亲海駅II小区资料
亲海駅 亲海駅II 位于九龙 油塘(美联分区) 东源街15号，发展商为长江实业，于2025年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有658个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为210至723平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大业织造厂有限公司停车场；周边民生设施完善，10分钟到达鲤鱼门体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
3座
单位数量
658套
楼龄
<1年
落成日期
22/04/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
92个住宅停车位
其他住客用车位：
8个访客停车位
2个访客停车位(畅通易达停车位)
7个电单车停车位
物业层数
31层 (第2A,2B座：地库,地下,1至33楼)
* 不包括天台、机电层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
8层 (第3座：地库,地下,1至7楼)
* 不包括天台
* 不设4楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
康启投资有限公司
卖方之控权公司：
Kolane Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年，由2019年6月19日起计
亲海駅 亲海駅II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
2A座 20楼 F室
2房2厅
$700万
+6%
$700万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,957
$662万
/
+6%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
2B座 16楼 E室
3房2厅
$1,104万
$1,104万
实707呎
3房
@$15,612
-
注册处成交
08/03/26
08/03/26
2A座 5楼 F室
2房2厅
$647万
+2%
$647万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$13,814
$634万
/
+2%
注册处成交
08/03/26
03/03/26
2B座 16楼 F室
2房2厅
$665万
+2%
$665万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,209
$650万
/
+2%
注册处成交
03/03/26
26/02/26
2A座 11楼 D室
2房2厅
$718万
$718万
实464呎
2房
@$15,474
-
注册处成交
一手
26/02/26
25/02/26
2A座 20楼 D室
2房2厅
$737万
+3%
$737万
实464呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$15,884
$715万
/
+3%
注册处成交
25/02/26
23/02/26
2A座 19楼 F室
2房2厅
$676万
+2%
$676万
实468呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,444
$660万
/
+2%
注册处成交
23/02/26
09/02/26
2B座 3楼 J室
1房1厅
$397万
$397万
实272呎
1房
@$14,599
-
注册处成交
一手
09/02/26
08/02/26
2A座 25楼 C室
2房2厅
$710万
$710万
实447呎
2房
@$15,888
-
成交纪录册
一手
08/02/26
05/02/26
2A座 22楼 F室
2房2厅
$600万
-10%
$600万
实468呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$12,821
$666万
/
-10%
注册处成交
05/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 亲海駅 亲海駅II的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 亲海駅 亲海駅II的落成日期？
A2. 2025年04月开始入伙
Q3. 亲海駅 亲海駅II的规模？
A3. 亲海駅 亲海駅II共有1期，3座，提供658个单位
Q4. 亲海駅 亲海駅II平均单位面积？
A4. 实用面积由210呎至723呎不等
Q5. 亲海駅 亲海駅II交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达油塘站，交通便利
Q6. 亲海駅 亲海駅II有哪些设施？
A6. 亲海駅 亲海駅II设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 亲海駅 亲海駅II的校网？
A7. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q8. 亲海駅 亲海駅II邻近的小学？
A8. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q9. 亲海駅 亲海駅II邻近的中学？
A9. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q10. 亲海駅 亲海駅II楼龄？
A10. 0.9年
Q11. 亲海駅 亲海駅II单位数量？
A11. 658伙
Q12. 亲海駅 亲海駅II成交资料？
A12. 亲海駅亲海駅II2A座最新成交一个468呎的2房单位，实用呎价为$14,957，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 亲海駅 亲海駅II期数有多少？
A13. 亲海駅 亲海駅II共有1期3座
Q14. 亲海駅 亲海駅II座数有多少？
A14. 亲海駅 亲海駅II共有3座，共658伙
Q15. 亲海駅 亲海駅II楼价？
A15. 亲海駅 亲海駅II成交平均呎价为$16,507，可以在亲海駅 亲海駅II屋苑专页按户型查看个别呎价。