毕架山一号 3期小区资料
毕架山一号 3期 位于九龙 笔架山(美联分区) 毕架山道1号，发展商为长江实业，于2004年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有188个单位。实用面积为990至1,919平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。；周边民生设施完善，6分钟到达龙翔道游乐场。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座
单位数量
188套
楼龄
22.1年
落成日期
08/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内、外泳池，依山而建，地灵人杰，清静开扬。
物业层数
12层(8-9,11-12座)
* 不包括露台(平台)、地下及天台
* 不设4,13,14楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起计
毕架山一号 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
11座 中层 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,368万
$2,368万
实1,068呎
3房
@$22,172
-
成交
22/02/26
24/11/25
8座 12楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
+204%
$2,000万
实990呎
3房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$20,202
$659万
/
+204%
注册处成交
24/11/25
23/11/25
11座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,270万
+198%
$2,270万
实1,104呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$20,562
$762万
/
+198%
注册处成交
23/11/25
20/11/25
9座 5楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,850万
+163%
$1,850万
实1,091呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$16,957
$704万
/
+163%
注册处成交
20/11/25
15/09/25
8座 7楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,988万
-26%
$1,988万
实1,110呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,910
$2,688万
/
-26%
注册处成交
15/09/25
09/09/25
12座 10楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,850万
+111%
$1,850万
实990呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$18,687
$878万
/
+111%
注册处成交
09/09/25
21/08/25
9座 10楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,260万
+210%
$2,260万
实1,091呎
3房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$20,715
$728万
/
+210%
注册处成交
21/08/25
12/08/25
12座 11楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,858万
+186%
$1,858万
实990呎
3房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$18,768
$651万
/
+186%
注册处成交
12/08/25
10/06/25
9座 10楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,880万
+198%
$1,880万
实1,068呎
3房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$17,603
$630万
/
+198%
注册处成交
10/06/25
28/04/25
12座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,308万
+184%
$2,308万
实1,110呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$20,793
$813万
/
+184%
注册处成交
28/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 毕架山一号 3期的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 毕架山一号 3期的落成日期？
A2. 2004年02月开始入伙
Q3. 毕架山一号 3期的规模？
A3. 毕架山一号 3期共有1期，4座，提供188个单位
Q4. 毕架山一号 3期平均单位面积？
A4. 实用面积由990呎至1,919呎不等
Q5. 毕架山一号 3期交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达九龙塘站，交通便利
Q6. 毕架山一号 3期有哪些设施？
A6. 毕架山一号 3期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 毕架山一号 3期的优点？
A7. 九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内、外泳池，依山而建，地灵人杰，清静开扬。
Q8. 毕架山一号 3期的校网？
A8. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q9. 毕架山一号 3期邻近的小学？
A9. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q10. 毕架山一号 3期邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 毕架山一号 3期楼龄？
A11. 22.1年
Q12. 毕架山一号 3期单位数量？
A12. 188伙
Q13. 毕架山一号 3期成交资料？
A13. 毕架山一号3期11座最新成交一个1,068呎的3房单位，实用呎价为$22,172，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 毕架山一号 3期期数有多少？
A14. 毕架山一号 3期共有1期4座
Q15. 毕架山一号 3期座数有多少？
A15. 毕架山一号 3期共有4座，共188伙
Q16. 毕架山一号 3期楼价？
A16. 毕架山一号 3期成交平均呎价为$27,625，可以在毕架山一号 3期屋苑专页按户型查看个别呎价。