毕架山一号 4期小区资料
毕架山一号 4期 位于九龙 笔架山(美联分区) 毕架山道1号，发展商为长江实业，于2004年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有80个单位。实用面积为1,447至2,276平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。；周边民生设施完善，4分钟到达龙翔道游乐场。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座
单位数量
80套
楼龄
21.7年
落成日期
09/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内、外泳池，依山而建，地灵人杰，清静开扬。
物业层数
12层(15座)
* 不包括露台(平台)、地下及天台
* 不设4,13,14楼
11层(16,18座)
* 不包括露台(平台)、地下及天台
* 不设4楼
10层(19座)
* 不包括露台(平台)、地下及天台
* 不设4楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起计
毕架山一号 4期周边设施
康乐文化
4
分钟
龙翔道游乐场
毕架山一号 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/11/24
15座 8樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,400万
+172%
$3,400万
实1,451呎
4房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$23,432
$1,250万
/
+172%
注册处成交
24/11/24
21/04/24
19座 3樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,700万
+100%
$3,700万
实1,451呎
4房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$25,500
$1,851万
/
+100%
注册处成交
21/04/24
29/05/23
18座 8樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,450万
-5%
$4,450万
实1,447呎
4房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$30,753
$4,680万
/
-5%
注册处成交
29/05/23
26/01/23
15座 7樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,828万
+170%
$3,828万
实1,456呎
4房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$26,291
$1,417万
/
+170%
注册处成交
26/01/23
18/03/20
19座 10樓 B室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$9,900万
+163%
$9,900万
实2,276呎
4房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$43,497
$3,770万
/
+163%
注册处成交
18/03/20
16/02/20
18座 11樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$9,200万
+15%
$9,200万
实2,276呎
4房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$40,422
$8,000万
/
+15%
注册处成交
16/02/20
16/12/19
15座 2樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,750万
+67%
$3,750万
实1,456呎
4房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$25,755
$2,247万
/
+67%
注册处成交
16/12/19
08/12/19
18座 9樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,000万
+237%
$4,000万
实1,456呎
4房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$27,473
$1,188万
/
+237%
注册处成交
08/12/19
05/12/19
18座 10樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,800万
+256%
$4,800万
实1,447呎
4房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$33,172
$1,348万
/
+256%
注册处成交
05/12/19
16/09/19
18座 11樓 B室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$9,500万
+116%
$9,500万
实2,268呎
4房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$41,887
$4,400万
/
+116%
注册处成交
16/09/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
