维港．星岸小区资料
维港．星岸 位于九龙 红磡站(美联分区) 红鸾道7号，发展商为长江实业，于2015年11月开始落成，由13座楼宇/洋房组成，共有321个单位。设有3至4房间隔，实用面积为706至2,235平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国人寿中心停车场；周边民生设施完善，6分钟到达黄埔号；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座(分层楼宇)
9座(别墅)
单位数量
321套
楼龄
10.3年
落成日期
23/11/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
204 个住宅停车位
其他车位 :
21 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
物业层数
30层 (地库2、地库1、地下、1楼至31楼)
略去楼层4、13、14及24楼
*不包括天台及顶层天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
利濠投资有限公司
卖方控权公司
Numarko Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年8月17日起计
维港．星岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
2座 28楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,818万
-23%
$1,818万
实817呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$22,252
$2,369万
/
-23%
注册处成交
22/02/26
14/01/26
1座 26楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,918万
-30%
$1,918万
实873呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$21,970
$2,728万
/
-30%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
5座 6楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
-8%
$2,300万
实1,028呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$22,374
$2,488万
/
-8%
注册处成交
11/01/26
04/12/25
5座 22楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,648万
-24%
$1,648万
实732呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$22,514
$2,167万
/
-24%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
5座 20楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,623万
-14%
$1,623万
实731呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$22,202
$1,893万
/
-14%
注册处成交
03/12/25
13/11/25
5座 3楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,270万
-17%
$1,270万
实731呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$17,373
$1,534万
/
-17%
注册处成交
13/11/25
09/11/25
3座 20楼 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,430万
-38%
$2,430万
实1,327呎
4房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$18,312
$3,928万
/
-38%
注册处成交
09/11/25
18/09/25
2座 7楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,590万
-4%
$1,590万
实808呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$19,678
$1,656万
/
-4%
注册处成交
18/09/25
21/08/25
3座 16楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-32%
$2,200万
实1,129呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$19,486
$3,235万
/
-32%
注册处成交
21/08/25
31/07/25
3座 25楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-33%
$1,700万
实887呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$19,166
$2,537万
/
-33%
注册处成交
31/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港．星岸的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 维港．星岸的落成日期？
A2. 2015年11月开始入伙
Q3. 维港．星岸的规模？
A3. 维港．星岸共有1期，4座，提供321个单位
Q4. 维港．星岸平均单位面积？
A4. 实用面积由706呎至2,235呎不等
Q5. 维港．星岸交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达黄埔站，交通便利
Q6. 维港．星岸有哪些设施？
A6. 维港．星岸设有会所与泳池等设施。
Q7. 维港．星岸的校网？
A7. 小学校网为35，中学校网为九龙城。
Q8. 维港．星岸邻近的小学？
A8. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q9. 维港．星岸邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 维港．星岸楼龄？
A10. 10.3年
Q11. 维港．星岸单位数量？
A11. 321伙
Q12. 维港．星岸成交资料？
A12. 维港．星岸2座最新成交一个817呎的3房单位，实用呎价为$22,252，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维港．星岸期数有多少？
A13. 维港．星岸共有1期4座
Q14. 维港．星岸座数有多少？
A14. 维港．星岸共有4座，共321伙
Q15. 维港．星岸楼价？
A15. 维港．星岸成交平均呎价为$27,255，可以在维港．星岸屋苑专页按户型查看个别呎价。