维港．星岸小区资料
维港．星岸 位于九龙 红磡站(美联分区) 红鸾道7号，发展商为长江实业，于2015年11月开始落成，由13座楼宇/洋房组成，共有321个单位。设有3至4房间隔，实用面积为706至2,235平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有中国人寿中心停车场；周边民生设施完善，6分钟到达黄埔号；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座(分层楼宇)
9座(别墅)
单位数量
321套
楼龄
10.5年
落成日期
23/11/2015
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
204 个住宅停车位
其他车位 :
21 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
物业层数
30层 (地库2、地库1、地下、1楼至31楼)
略去楼层4、13、14及24楼
*不包括天台及顶层天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
利濠投资有限公司
卖方控权公司
Numarko Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年8月17日起计
维港．星岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/05/26
2号屋
4房3厅 | 花园 | 生活阳台
$8,508万
$8,508万
实2,188呎
4房
@$38,885
-
成交纪录册
一手
20/05/26
12/04/26
5座 5楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,380万
$2,380万
实1,028呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$23,152
$2,387万
/
注册处成交
12/04/26
22/03/26
5座 22楼 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,000万
+15%
$3,000万
实1,357呎
4房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$22,108
$2,600万
/
+15%
注册处成交
22/03/26
12/03/26
2座 29楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
-48%
$2,000万
实1,102呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$18,149
$3,879万
/
-48%
注册处成交
12/03/26
22/02/26
2座 28楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,818万
-23%
$1,818万
实817呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$22,252
$2,369万
/
-23%
注册处成交
22/02/26
14/01/26
1座 26楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,918万
-30%
$1,918万
实873呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$21,970
$2,728万
/
-30%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
5座 6楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
-8%
$2,300万
实1,028呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$22,374
$2,488万
/
-8%
注册处成交
11/01/26
04/12/25
5座 22楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,648万
-24%
$1,648万
实732呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$22,514
$2,167万
/
-24%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
5座 20楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,623万
-14%
$1,623万
实731呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$22,202
$1,893万
/
-14%
注册处成交
03/12/25
13/11/25
5座 3楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,270万
-17%
$1,270万
实731呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$17,373
$1,534万
/
-17%
注册处成交
13/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港．星岸的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 维港．星岸的落成日期？
A2. 2015年11月落成
Q3. 维港．星岸的规模？
A3. 维港．星岸共有1期，4座，提供321个单位
Q4. 维港．星岸提供哪些屋苑类型？
A4. 维港．星岸提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 维港．星岸平均单位面积？
A5. 实用面积由706呎至2,235呎不等
Q6. 维港．星岸交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达黄埔站，交通便利
Q7. 维港．星岸有哪些设施？
A7. 维港．星岸设有会所与泳池等设施。
Q8. 维港．星岸的校网？
A8. 小学校网为35，中学校区为九龙城。
Q9. 维港．星岸邻近的小学？
A9. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q10. 维港．星岸邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 维港．星岸楼龄？
A11. 10.5年
Q12. 维港．星岸单位数量？
A12. 321伙
Q13. 维港．星岸成交资料？
A13. 维港．星岸2号屋最新成交一个2,188呎的4房单位，实用呎价为$38,885，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 维港．星岸期数有多少？
A14. 维港．星岸共有1期4座
Q15. 维港．星岸座数有多少？
A15. 维港．星岸共有4座，共321伙
Q16. 维港．星岸楼价？
A16. 维港．星岸成交平均呎价为$30,886，可以在维港．星岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。