维港汇 3期小区资料
维港汇 3期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6-8号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2023年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有388个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为256至1,611平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
3座
单位数量
388套
楼龄
3.3年
落成日期
26/02/2023
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
29层 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/26
2座 31楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
-8%
$1,350万
实584呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$23,116
$1,475万
/
-8%
注册处成交
16/06/26
13/05/26
1B座 17楼 E室
开放式 | 阳台
$660万
-10%
$660万
实278呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$23,734
$737万
/
-10%
注册处成交
13/05/26
28/04/26
1B座 18楼 E室
开放式 | 阳台
$713万
$713万
实278呎
开放式
@$25,658
-
注册处成交
一手
28/04/26
22/04/26
1B座 10楼 E室
开放式 | 阳台
$689万
$689万
实278呎
开放式
@$24,778
-
注册处成交
一手
22/04/26
19/04/26
1A座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,688万
+1%
$2,688万
实920呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$29,217
$2,665万
/
+1%
注册处成交
19/04/26
15/04/26
1B座 20楼 E室
开放式 | 阳台
$717万
$717万
实278呎
开放式
@$25,786
-
注册处成交
一手
15/04/26
08/04/26
1B座 9楼 E室
开放式 | 阳台
$685万
$685万
实278呎
开放式
@$24,653
-
注册处成交
一手
08/04/26
11/03/26
1B座 12楼 B室
1房2厅 | 阳台
$866万
+3%
$866万
实315呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$27,492
$839万
/
+3%
注册处成交
11/03/26
03/03/26
1B座 26楼 G室
1房2厅 | 阳台
$805万
-4%
$805万
实330呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$24,394
$838万
/
-4%
注册处成交
03/03/26
23/02/26
1B座 18楼 D室
1房2厅 | 阳台
$720万
-18%
$720万
实330呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$21,818
$876万
/
-18%
注册处成交
23/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港汇 3期的发展商是？
A1. 会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
Q2. 维港汇 3期的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. 维港汇 3期的规模？
A3. 维港汇 3期共有1期，3座，提供388个单位
Q4. 维港汇 3期提供哪些屋苑类型？
A4. 维港汇 3期提供私人物业 (住宅)
Q5. 维港汇 3期平均单位面积？
A5. 实用面积由256呎至1,611呎不等
Q6. 维港汇 3期交通是否方便？
A6. 步行9分钟直达南昌站，交通便利
Q7. 维港汇 3期有哪些设施？
A7. 维港汇 3期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 维港汇 3期的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 维港汇 3期邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 维港汇 3期邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 维港汇 3期楼龄？
A11. 3.3年
Q12. 维港汇 3期单位数量？
A12. 388伙
Q13. 维港汇 3期成交资料？
A13. 维港汇3期2座最新成交一个584呎的2房单位，实用呎价为$23,116，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 维港汇 3期期数有多少？
A14. 维港汇 3期共有1期3座
Q15. 维港汇 3期座数有多少？
A15. 维港汇 3期共有3座，共388伙
Q16. 维港汇 3期楼价？
A16. 维港汇 3期成交平均呎价为$29,050，可以在维港汇 3期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。