凯滙 I期小区资料
凯滙 I期 位于九龙 观塘(美联分区) 协和街33号，发展商为信和 / 市区重建局 / 华人置业，于2020年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有1,025个单位。设有1至4房间隔，实用面积为452至1,543平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
2座
单位数量
1,025套
楼龄
4.8年
落成日期
26/11/2020
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
178个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个伤健人士住客停车位
17 个住客电单车停车位
2 个住客上落货停车位
小区优点
东九核心Cbd 玻璃幕墙，用料顶级 观塘站，交通总汇 多种户型，顶层特色 5G网络智慧居停 Hba国际级会所
物业层数
第1座：48层 (地库2层、地库1层、地下、高层地下、1楼至50楼)
* 不包括天台、升降机机房层、中层天台及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼
* 屁护层设于27楼
第2座：52层 (地库2层、地库1层、地下、高层地下、1楼至55楼)
* 不包括天台、升降机机房层、中层天台及上层天台
* 不设：4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼
* 屁护层设于27楼
发展商
信和 / 市区重建局 / 华人置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（作为「拥有人」）
溢顺投资有限公司（作为「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢顺投资有限公司）的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起计
周边设施
凯滙 I期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
1座 33樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,255万
-20%
$1,255万
实759呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$16,538
$1,569万
/
-20%
注册处成交
15/09/25
11/09/25
2座 39樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-21%
$938万
实594呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,791
$1,195万
/
-21%
注册处成交
11/09/25
08/09/25
1座 22樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
-9%
$928万
实590呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,729
$1,020万
/
-9%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
1座 42樓 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-18%
$900万
实574呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,679
$1,102万
/
-18%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
2座 10樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,227万
-10%
$1,227万
实860呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$14,265
$1,368万
/
-10%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
2座 26樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+1%
$860万
实540呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,926
$850万
/
+1%
注册处成交
01/09/25
28/08/25
2座 31樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
-33%
$1,150万
实860呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,372
$1,722万
/
-33%
注册处成交
28/08/25
24/08/25
2座 51樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,415万
-25%
$1,415万
实860呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,453
$1,883万
/
-25%
注册处成交
24/08/25
24/08/25
2座 46樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$802万
-17%
$802万
实485呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,536
$972万
/
-17%
注册处成交
24/08/25
17/08/25
1座 42樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
-20%
$1,120万
实676呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,568
$1,394万
/
-20%
注册处成交
17/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
