凯滙 I期小区资料
凯滙 I期 位于九龙 观塘(美联分区) 协和街33号，发展商为信和 / 市区重建局 / 华人置业，于2020年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有1,025个单位。设有1至4房间隔，实用面积为452至1,543平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
2座
单位数量
1,025套
楼龄
4.8年
落成日期
26/11/2020
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
178个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个伤健人士住客停车位
17 个住客电单车停车位
2 个住客上落货停车位
小区优点
东九核心Cbd 玻璃幕墙，用料顶级 观塘站，交通总汇 多种户型，顶层特色 5G网络智慧居停 Hba国际级会所
物业层数
第1座：48层 (地库2层、地库1层、地下、高层地下、1楼至50楼)
* 不包括天台、升降机机房层、中层天台及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼
* 屁护层设于27楼
第2座：52层 (地库2层、地库1层、地下、高层地下、1楼至55楼)
* 不包括天台、升降机机房层、中层天台及上层天台
* 不设：4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼
* 屁护层设于27楼
发展商
信和 / 市区重建局 / 华人置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（作为「拥有人」）
溢顺投资有限公司（作为「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢顺投资有限公司）的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起计
周边设施
凯滙 I期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/08/25
2座 46樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$802万
-17%
$802万
实485呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,536
$972万
/
-17%
注册处成交
24/08/25
24/08/25
2座 51樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,415万
-25%
$1,415万
实860呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,453
$1,883万
/
-25%
注册处成交
24/08/25
17/08/25
1座 42樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
-20%
$1,120万
实676呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,568
$1,394万
/
-20%
注册处成交
17/08/25
10/08/25
1座 37樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$895万
-20%
$895万
实559呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,011
$1,121万
/
-20%
注册处成交
10/08/25
06/08/25
2座 25樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-17%
$900万
实594呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,152
$1,083万
/
-17%
注册处成交
06/08/25
30/07/25
1座 31樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
-20%
$1,180万
实765呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,425
$1,478万
/
-20%
注册处成交
30/07/25
29/07/25
2座 52樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
-26%
$1,398万
实860呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$16,256
$1,891万
/
-26%
注册处成交
29/07/25
16/07/25
1座 16樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$905万
-20%
$905万
实593呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,261
$1,129万
/
-20%
注册处成交
16/07/25
16/07/25
2座 21樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$929万
-8%
$929万
实595呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,613
$1,016万
/
-8%
注册处成交
16/07/25
06/07/25
2座 26樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-14%
$850万
实540呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,741
$987万
/
-14%
注册处成交
06/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
