彩明苑小区资料
彩明苑 位于九龙 调景岭(美联分区) 彩明街11A号，发展商为房委会，于2001年4月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,920个单位。设有2至3房间隔，实用面积为506至650平方呎，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有彩明商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达彩明商场；2分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
彩明苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
A座 (彩杨阁) 22楼 7室
2房1厅
未补
$508万
$508万
未补
实506呎
2房
@$10,040
-
注册处成交
26/02/26
22/02/26
A座 (彩杨阁) 30楼 6室
3房1厅
未补
$600万
$600万
未补
实650呎
3房
@$9,231
-
注册处成交
22/02/26
03/02/26
D 座 (彩柏阁) 21楼 3室
2房1厅
未补
$480万
$480万
未补
实506呎
2房
@$9,486
-
注册处成交
03/02/26
18/01/26
B 座 (彩柳阁) 4楼 1室
3房1厅
$550万
$550万
实650呎
3房
@$8,462
-
注册处成交
18/01/26
14/01/26
D 座 (彩柏阁) 9楼 1室
3房1厅
未补
$553万
$553万
未补
实650呎
3房
@$8,513
-
注册处成交
14/01/26
11/01/26
D 座 (彩柏阁) 20楼 7室
2房1厅
未补
$399万
$399万
未补
实506呎
2房
@$7,885
-
注册处成交
11/01/26
08/01/26
B 座 (彩柳阁) 38楼 8室
2房1厅
已补
$598万
$598万
已补
实506呎
2房
@$11,818
-
注册处成交
08/01/26
06/01/26
C 座 (彩松阁) 4楼 5室
3房1厅
未补
$545万
$545万
未补
实650呎
3房
@$8,385
-
注册处成交
06/01/26
04/01/26
E 座 (彩桃阁) 40楼 5室
3房1厅
未补
$620万
$620万
未补
实650呎
3房
@$9,538
-
注册处成交
04/01/26
01/01/26
B 座 (彩柳阁) 16楼 5室
3房1厅
未补
$505万
$505万
未补
实650呎
3房
@$7,769
-
注册处成交
01/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 彩明苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 彩明苑的落成日期？
A2. 2001年04月开始入伙
Q3. 彩明苑的规模？
A3. 彩明苑共有1期，6座，提供1,920个单位
Q4. 彩明苑平均单位面积？
A4. 实用面积由506呎至650呎不等
Q5. 彩明苑交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达调景岭站，交通便利
Q6. 彩明苑的校网？
A6. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q7. 彩明苑邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 彩明苑邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 彩明苑楼龄？
A9. 24.9年
Q10. 彩明苑单位数量？
A10. 1,920伙
Q11. 彩明苑成交资料？
A11. 彩明苑A座 (彩杨阁)最新成交一个506呎的2房单位，实用呎价为$10,040，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 彩明苑期数有多少？
A12. 彩明苑共有1期6座
Q13. 彩明苑座数有多少？
A13. 彩明苑共有6座，共1,920伙
Q14. 彩明苑楼价？
A14. 彩明苑成交平均呎价为$9,513，可以在彩明苑屋苑专页按户型查看个别呎价。