彩明苑 位于九龙 调景岭(美联分区) 彩明街11A号，发展商为房委会，于2001年4月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,920个单位。设有2至3房间隔，实用面积为506至650平方呎，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有彩明商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达彩明商场；2分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。