寓．弍捌小区资料
寓．弍捌 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街234号，发展商为强健国际 / 参明，于2012年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有1至3房间隔，实用面积为324至1,494平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达宇宙商场；4分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
88套
楼龄
13.8年
落成日期
31/05/2012
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层(地下至28楼)
* 不包括天台
* 不设4、14、24楼
发展商
强健国际 / 参明
卖方/卖方的控权公司
卖方
强健国际有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1898年7月1日起计
寓．弍捌成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/12/25
寓．弍捌 13楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$498万
-14%
$498万
实324呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$15,370
$580万
/
-14%
注册处成交
17/12/25
02/09/25
寓．弍捌 3楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$611万
+32%
$611万
实433呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,111
$463万
/
+32%
注册处成交
02/09/25
10/12/24
寓．弍捌 8楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$540万
-4%
$540万
实433呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$12,471
$564万
/
-4%
注册处成交
10/12/24
31/10/24
寓．弍捌 5楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-18%
$600万
实433呎
1房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$13,857
$730万
/
-18%
注册处成交
31/10/24
23/06/24
寓．弍捌 26楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$667万
-13%
$667万
实433呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$15,400
$765万
/
-13%
注册处成交
23/06/24
20/04/23
寓．弍捌 8楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
+73%
$690万
实324呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$21,296
$400万
/
+73%
注册处成交
20/04/23
09/05/22
寓．弍捌 9楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$624万
+67%
$624万
实325呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$19,200
$374万
/
+67%
注册处成交
09/05/22
10/11/21
寓．弍捌 26楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$818万
+26%
$818万
实433呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$18,880
$650万
/
+26%
注册处成交
10/11/21
06/10/21
寓．弍捌 18楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,048万
+39%
$1,048万
实559呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$18,748
$756万
/
+39%
注册处成交
06/10/21
02/09/21
寓．弍捌 16楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$670万
+7%
$670万
实325呎
1房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$20,615
$627万
/
+7%
注册处成交
02/09/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 寓．弍捌的发展商是？
A1. 强健国际 / 参明
Q2. 寓．弍捌的落成日期？
A2. 2012年05月落成
Q3. 寓．弍捌的规模？
A3. 寓．弍捌共有1期，1座，提供88个单位
Q4. 寓．弍捌平均单位面积？
A4. 实用面积由324呎至1,494呎不等
Q5. 寓．弍捌交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 寓．弍捌有哪些设施？
A6. 寓．弍捌设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 寓．弍捌的校网？
A7. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q8. 寓．弍捌邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 寓．弍捌邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 寓．弍捌楼龄？
A10. 13.8年
Q11. 寓．弍捌单位数量？
A11. 88伙
Q12. 寓．弍捌成交资料？
A12. 寓．弍捌寓．弍捌最新成交一个324呎的1房单位，实用呎价为$15,370，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 寓．弍捌期数有多少？
A13. 寓．弍捌共有1期1座
Q14. 寓．弍捌座数有多少？
A14. 寓．弍捌共有1座，共88伙
Q15. 寓．弍捌楼价？
A15. 寓．弍捌成交平均呎价为$15,522，可以在寓．弍捌屋苑专页按房間數量查看个别呎价。