天铸小区资料
天铸 位于九龙 何文田(美联分区) 佛光街23号，发展商为新鸿基，于2015年11月开始落成，小区分为2期，由14座楼宇/洋房组成，共有527个单位。设有2至5房间隔，实用面积为885至3,406平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，10分钟到达何文田广场；4分钟到达何文田游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
14座
楼龄
10.6年
落成日期
18/11/2015 - 28/04/2016
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
165 个住客停车位
其他住客用车位 :
3 个伤健人士停车位
物业层数
分层住宅 :
27层(第6座：地下、1至29楼)
28层(第7,8座:地下、1至31楼)
*不设4(不包括6座),13,14,24楼
*不包括转换层、天台、机房层及高层天台
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
宝仑有限公司
卖方的控权公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月8日起计
天铸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
2期 5座 10楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,300万
$3,300万
实1,221呎
4房
@$27,027
-
注册处成交
24/06/26
23/06/26
1期 6座 17楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,020万
-22%
$2,020万
实900呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$22,444
$2,593万
/
-22%
注册处成交
23/06/26
17/06/26
2期 2座 19楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,080万
-12%
$6,080万
实1,708呎
4房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$35,597
$6,946万
/
-12%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
2期 2座 11楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,858万
-14%
$2,858万
实1,237呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$23,104
$3,306万
/
-14%
注册处成交
15/06/26
10/06/26
1期 8座 25楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,172万
-28%
$2,172万
实902呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$24,080
$3,001万
/
-28%
注册处成交
10/06/26
02/06/26
2期 5座 6楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,380万
+12%
$4,380万
实1,723呎
4房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$25,421
$3,896万
/
+12%
注册处成交
02/06/26
04/05/26
2期 1座 17楼 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,308万
-22%
$2,308万
实994呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$23,219
$2,951万
/
-22%
注册处成交
04/05/26
13/04/26
2期 5座 15楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,080万
-13%
$3,080万
实1,065呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$28,920
$3,529万
/
-13%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
2期 2座 12楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,180万
-7%
$6,180万
实1,738呎
4房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$35,558
$6,652万
/
-7%
注册处成交
13/04/26
07/04/26
1期 6座 28&29楼 A室
5房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2.16亿
$2.16亿
实3,054呎
5房
@$70,679
-
注册处成交
一手
07/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 天铸的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天铸的落成日期？
A2. 2015年11月落成
Q3. 天铸提供哪些屋苑类型？
A3. 天铸提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q4. 天铸平均单位面积？
A4. 实用面积由885呎至3,406呎不等
Q5. 天铸交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 天铸有哪些设施？
A6. 天铸设有会所与泳池等设施。
Q7. 天铸的校网？
A7. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q8. 天铸邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 天铸邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 天铸楼龄？
A10. 10.6年
Q11. 天铸成交资料？
A11. 天铸2期5座最新成交一个1,221呎的4房单位，实用呎价为$27,027，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 天铸期数有多少？
A12. 天铸共有2期14座
Q13. 天铸楼价？
A13. 天铸成交平均呎价为$30,510，可以在天铸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。