懿荟小区资料
懿荟 位于九龙 何文田(美联分区) 科发道2号，发展商为永泰亚洲，于2010年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有43个单位。设有4至6房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有真善美村室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达九龙城广场；5分钟到达亚皆老街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
43套
楼龄
15.8年
落成日期
28/01/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
采一梯一户设计，户户尊拥独立全海景电梯大堂，私隐度高，九龙最尊贵地段。
此区自成一隅，环境尔雅优尚，林荫夹道，四处尽是园景及休憩空间。
交通便捷，完善的交通及铁路网络。
物业层数
9-35楼
发展商
永泰亚洲
卖方/卖方的控权公司
卖方
鹏金发展有限公司
永泰地产有限公司
懿荟成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/11/25
懿荟 23樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,528万
+4%
$3,528万
实1,755呎
4房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$20,103
$3,380万
/
+4%
注册处成交
23/11/25
27/10/25
懿荟 低层 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,058万
$3,058万
实1,758呎
4房
@$17,395
-
成交
27/10/25
23/04/24
懿荟 28樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,300万
+5%
$4,300万
实1,879呎
4房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$22,885
$4,080万
/
+5%
注册处成交
23/04/24
22/06/22
懿荟 18樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,300万
+29%
$4,300万
实1,879呎
4房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$22,885
$3,338万
/
+29%
注册处成交
22/06/22
13/07/21
懿荟 21樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,800万
+47%
$4,800万
实1,879呎
4房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$25,546
$3,270万
/
+47%
注册处成交
13/07/21
24/03/21
懿荟 32,33&35樓 A室
6房2厅 | 三层式 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.23亿
$1.23亿
实3,370呎
6房
@$36,499
-
注册处成交
24/03/21
06/08/20
懿荟 31樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,700万
+23%
$4,700万
实1,886呎
4房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$24,920
$3,830万
/
+23%
注册处成交
06/08/20
19/05/20
懿荟 10樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,438万
+26%
$3,438万
实1,755呎
4房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$19,590
$2,738万
/
+26%
注册处成交
19/05/20
16/02/17
懿荟 29樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,350万
+6%
$4,350万
实1,755呎
4房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$24,786
$4,094万
/
+6%
注册处成交
16/02/17
22/09/16
懿荟 27樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,980万
+6%
$3,980万
实1,755呎
4房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,678
$3,774万
/
+6%
注册处成交
22/09/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
