瑧桦 位于九龙 何文田(美联分区) 窝打老道74号，发展商为新世界 / 恒基兆业，于2020年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有240个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为204至526平方呎，小区内设有会所、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。