皓畋小区资料
皓畋 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街28号，发展商为嘉里，于2017年3月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,429个单位。设有1至4房间隔，实用面积为361至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有何文田广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达何文田广场；5分钟到达巴富街运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
9座
单位数量
1,429套
楼龄
8.5年
落成日期
24/03/2017
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
402 个住宅停车位
其他车位 :
45 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
嘉里何文田半山大型小区，专属会所，都市绿洲
物业层数
第一座：23层*
第二座：23层*
第三座：23层*
第五座：23层*
第六座：23层*
第七座：22层#
第八座：21层#
第九座：22层#
第十座：22层#
* 不包括地库、低层地下、天台及机电层
# 不包括地库、低层地下、地下、天台及机电层
发展商
嘉里
卖方/卖方的控权公司
卖方
Classic Gold Holdings Limited
卖方之控权公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建设有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Fastgold Holdings Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月10日起计
皓畋周边设施
商场
6
分钟
何文田广场
停车场
6
分钟
何文田广场停车场
康乐文化
5
分钟
巴富街运动场
医院
9
分钟
九龙胸肺科诊所
皓畋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
3座 22樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$983万
-37%
$983万
实588呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,714
$1,553万
/
-37%
注册处成交
24/09/25
20/09/25
6座 25樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,200万
$3,200万
实1,477呎
4房
@$21,666
-
成交纪录册
一手
20/09/25
18/09/25
1座 3樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万
+4%
$980万
实579呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$16,926
$947万
/
+4%
注册处成交
18/09/25
08/09/25
5座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-13%
$938万
实529呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$17,732
$1,079万
/
-13%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
5座 16樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,780万
-29%
$1,780万
实932呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$19,099
$2,508万
/
-29%
注册处成交
04/09/25
25/08/25
5座 23樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,780万
-20%
$1,780万
实865呎
3房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$20,578
$2,231万
/
-20%
注册处成交
25/08/25
24/08/25
2座 25樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,030万
-22%
$1,030万
实595呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,311
$1,322万
/
-22%
注册处成交
24/08/25
18/08/25
9座 17樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$910万
-31%
$910万
实588呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$15,476
$1,314万
/
-31%
注册处成交
18/08/25
12/08/25
5座 19樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-25%
$950万
实587呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$16,184
$1,262万
/
-25%
注册处成交
12/08/25
24/07/25
1座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,158万^
$1,158万^
实671呎
2房
@$17,258
-
注册处成交
24/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
