雅士花园小区资料
雅士花园 位于九龙 何文田(美联分区) 亚皆老街198号，发展商为信和集团 / 丽新集团 / 联合地产，于1991年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有208个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有天光道室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达壹号名荟；2分钟到达天光道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
雅士花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
2座 低层 C室
2房2厅 | 车位
$940万
$940万
实602呎
2房
@$15,615
-
成交
23/02/26
15/02/26
1座 2楼 B室
3房2厅
$1,130万
-25%
$1,130万
实886呎
3房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$12,754
$1,498万
/
-25%
注册处成交
15/02/26
06/01/26
3座 2楼 D室
3房2厅 | 车位
$1,344万
+117%
$1,344万
实1,056呎
3房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$12,725
$620万
/
+117%
注册处成交
06/01/26
30/10/25
2座 2楼 D室
2房2厅
$690万
$690万
实620呎
2房
@$11,129
-
注册处成交
30/10/25
14/09/25
2座 5楼 C室
2房2厅
$688万
+5%
$688万
实602呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,429
$656万
/
+5%
注册处成交
14/09/25
21/07/25
3座 8楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,078万
$1,078万
实897呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$12,018
$1,080万
/
注册处成交
21/07/25
28/04/25
3座 2楼 F室
3房2厅 | 车位
$1,150万
-3%
$1,150万
实924呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$12,446
$1,191万
/
-3%
注册处成交
28/04/25
24/04/25
2座 G楼 C室
花园
$628万
$628万
实538呎
@$11,673
-
注册处成交
24/04/25
22/04/25
1座 11楼 D室
2房2厅 | 阳台
$800万
+160%
$800万
实750呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$10,667
$308万
/
+160%
注册处成交
22/04/25
06/02/25
1座 3楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,238万
+239%
$1,238万
实1,062呎
3房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$11,657
$365万
/
+239%
注册处成交
06/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
雅士花园相关新闻
常见问题
Q1. 雅士花园的发展商是？
A1. 信和集团 / 丽新集团 / 联合地产
Q2. 雅士花园的落成日期？
A2. 1991年06月开始入伙
Q3. 雅士花园的规模？
A3. 雅士花园共有1期，3座，提供208个单位
Q4. 雅士花园交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 雅士花园有哪些设施？
A5. 雅士花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 雅士花园的优点？
A6. 34名校网，低密度，大型小区，车位充足
Q7. 雅士花园的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 雅士花园邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 雅士花园邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 雅士花园楼龄？
A10. 34.7年
Q11. 雅士花园单位数量？
A11. 208伙
Q12. 雅士花园成交资料？
A12. 雅士花园2座最新成交一个602呎的2房单位，实用呎价为$15,615，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 雅士花园期数有多少？
A13. 雅士花园共有1期3座
Q14. 雅士花园座数有多少？
A14. 雅士花园共有3座，共208伙
Q15. 雅士花园楼价？
A15. 雅士花园成交平均呎价为$17,144，可以在雅士花园屋苑专页按户型查看个别呎价。