漾日居 1期小区资料
漾日居 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为永泰亚洲 / 港铁，于2000年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有705个单位。设有2至4房间隔，实用面积为638至1,983平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有高铁香港段西九龙站停车场；周边民生设施完善，4分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
705套
楼龄
25.6年
落成日期
29/09/2000
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
九龙站上盖 唯一低密度豪宅 独立会所 实用户型
物业层数
38层 (1座)
* 不包括地库1至地库3、地下、地下高层及1至5楼
* 不设14,24,34,44楼
37层 (2-3座)
* 不包括地库1至地库3、地下、地下高层及1至5楼
* 不设14,24,34,44楼
发展商
永泰亚洲 / 港铁
管理公司
Premier Management Co.
漾日居 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/04/26
3座 39楼 D室
3房2厅
$2,038万
+40%
$2,038万
实934呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$21,820
$1,460万
/
+40%
注册处成交
15/04/26
09/04/26
1座 18楼 D室
2房2厅 | 车位
$1,700万
+221%
$1,700万
实650呎
2房
持货年期 24.8 年
24.8年
@$26,154
$530万
/
+221%
注册处成交
09/04/26
29/03/26
1座 8楼 E室
3房2厅
$1,980万
+52%
$1,980万
实948呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$20,886
$1,305万
/
+52%
注册处成交
29/03/26
25/03/26
2座 27楼 C室
3房2厅
$1,880万
+55%
$1,880万
实934呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$20,128
$1,210万
/
+55%
注册处成交
25/03/26
17/03/26
1座 22楼 D室
2房2厅
$1,280万
+72%
$1,280万
实638呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$20,063
$745万
/
+72%
注册处成交
17/03/26
02/03/26
3座 11楼 E室
3房2厅
$2,500万
+56%
$2,500万
实1,135呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$22,026
$1,600万
/
+56%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
1座 29楼 D室
2房2厅
$1,438万
+12%
$1,438万
实638呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$22,539
$1,290万
/
+12%
注册处成交
26/02/26
10/02/26
1座 42楼 E室
3房2厅
$2,000万
+33%
$2,000万
实939呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$21,299
$1,510万
/
+33%
注册处成交
10/02/26
21/01/26
2座 6楼 F室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,528万
-3%
$1,528万
实794呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$19,244
$1,580万
/
-3%
注册处成交
21/01/26
28/12/25
2座 35楼 C室
3房2厅
$1,800万
+26%
$1,800万
实934呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$19,272
$1,427万
/
+26%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 漾日居 1期的发展商是？
A1. 永泰亚洲 / 港铁
Q2. 漾日居 1期的落成日期？
A2. 2000年09月落成
Q3. 漾日居 1期的规模？
A3. 漾日居 1期共有1期，3座，提供705个单位
Q4. 漾日居 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由638呎至1,983呎不等
Q5. 漾日居 1期交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达九龙站，交通便利
Q6. 漾日居 1期有哪些设施？
A6. 漾日居 1期设有基座商场等设施。
Q7. 漾日居 1期的优点？
A7. 九龙站上盖 唯一低密度豪宅 独立会所 实用户型
Q8. 漾日居 1期的校网？
A8. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q9. 漾日居 1期邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 漾日居 1期邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 漾日居 1期楼龄？
A11. 25.6年
Q12. 漾日居 1期单位数量？
A12. 705伙
Q13. 漾日居 1期成交资料？
A13. 漾日居1期3座最新成交一个934呎的3房单位，实用呎价为$21,820，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 漾日居 1期期数有多少？
A14. 漾日居 1期共有1期3座
Q15. 漾日居 1期座数有多少？
A15. 漾日居 1期共有3座，共705伙
Q16. 漾日居 1期楼价？
A16. 漾日居 1期成交平均呎价为$26,815，可以在漾日居 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。