日出康城 晋海II小区资料
日出康城 晋海II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,132个单位。设有1至3房间隔，实用面积为321至934平方呎，小区内设有会所、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,132套
楼龄
7.3年
落成日期
11/12/2018
小区设施
会所
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
5B座 32楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
-11%
$620万
实491呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$12,627
$697万
/
-11%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
5A座 58楼 C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$690万
-20%
$690万
实478呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,435
$868万
/
-20%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
3A座 51楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-31%
$800万
实623呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$12,841
$1,153万
/
-31%
注册处成交
22/03/26
08/03/26
5B座 16楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
+2%
$668万
实491呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$13,605
$653万
/
+2%
注册处成交
08/03/26
12/02/26
3A座 41楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$808万
-18%
$808万
实597呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$13,534
$982万
/
-18%
注册处成交
12/02/26
09/02/26
3B座 51楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$673万
-23%
$673万
实499呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,487
$873万
/
-23%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
5B座 37楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
-9%
$738万
实532呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$13,872
$809万
/
-9%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
5A座 48楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
-30%
$710万
实540呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,148
$1,009万
/
-30%
注册处成交
02/02/26
19/01/26
5B座 43楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$730万
-15%
$730万
实532呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,722
$864万
/
-15%
注册处成交
19/01/26
13/01/26
5A座 56楼 F室
1房1厅 | 阳台
$493万
-19%
$493万
实343呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,374
$609万
/
-19%
注册处成交
13/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 日出康城 晋海II的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 日出康城 晋海II的落成日期？
A2. 2018年12月开始入伙
Q3. 日出康城 晋海II的规模？
A3. 日出康城 晋海II共有1期，4座，提供1,132个单位
Q4. 日出康城 晋海II平均单位面积？
A4. 实用面积由321呎至934呎不等
Q5. 日出康城 晋海II交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 晋海II有哪些设施？
A6. 日出康城 晋海II设有会所与基座商场等设施。
Q7. 日出康城 晋海II的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 晋海II邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 晋海II邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 晋海II楼龄？
A10. 7.3年
Q11. 日出康城 晋海II单位数量？
A11. 1,132伙
Q12. 日出康城 晋海II成交资料？
A12. 日出康城晋海II5B座最新成交一个491呎的2房单位，实用呎价为$12,627，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 晋海II期数有多少？
A13. 日出康城 晋海II共有1期4座
Q14. 日出康城 晋海II座数有多少？
A14. 日出康城 晋海II共有4座，共1,132伙
Q15. 日出康城 晋海II楼价？
A15. 日出康城 晋海II成交平均呎价为$15,153，可以在日出康城 晋海II屋苑专页按户型查看个别呎价。