日出康城 晋海II小区资料
日出康城 晋海II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,132个单位。设有1至3房间隔，实用面积为321至934平方呎，小区内设有会所、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,132套
楼龄
6.9年
落成日期
12/12/2018
小区设施
会所
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
5B座 11樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$602万
-24%
$602万
实474呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$12,700
$796万
/
-24%
注册处成交
10/11/25
03/11/25
5B座 5樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$532万
-31%
$532万
实474呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$11,224
$770万
/
-31%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
5A座 36樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
-32%
$550万
实477呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$11,530
$811万
/
-32%
注册处成交
02/11/25
29/10/25
5B座 47樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
-14%
$635万
实491呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,933
$739万
/
-14%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
5B座 26樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万
-11%
$630万
实491呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,831
$705万
/
-11%
注册处成交
27/10/25
22/10/25
3A座 6樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$601万
-25%
$601万
实491呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$12,236
$806万
/
-25%
注册处成交
22/10/25
08/10/25
3B座 6樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$556万
-31%
$556万
实476呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$11,681
$809万
/
-31%
注册处成交
08/10/25
07/10/25
5B座 47樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-21%
$800万
实629呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$12,719
$1,019万
/
-21%
注册处成交
07/10/25
05/10/25
5B座 32樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
-11%
$620万
实491呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$12,627
$697万
/
-11%
注册处成交
05/10/25
02/10/25
3A座 39樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$614万
-33%
$614万
实491呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$12,505
$913万
/
-33%
注册处成交
02/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
