日出康城 晋海II小区资料
日出康城 晋海II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,132个单位。设有1至3房间隔，实用面积为321至934平方呎，小区内设有会所、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,132套
楼龄
7.2年
落成日期
11/12/2018
小区设施
会所
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
3B座 51樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$673万
-23%
$673万
实499呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,487
$873万
/
-23%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
5B座 37樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
-9%
$738万
实532呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$13,872
$809万
/
-9%
注册处成交
08/02/26
02/02/26
5A座 48樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
-30%
$710万
实540呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,148
$1,009万
/
-30%
注册处成交
02/02/26
19/01/26
5B座 43樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$730万
-15%
$730万
实532呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,722
$864万
/
-15%
注册处成交
19/01/26
13/01/26
5A座 56樓 F室
1房1厅 | 阳台
$493万
-19%
$493万
实343呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,374
$609万
/
-19%
注册处成交
13/01/26
11/01/26
3A座 3樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万
-25%
$610万
实474呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,869
$813万
/
-25%
注册处成交
11/01/26
28/12/25
5A座 45樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万^
$750万^
实540呎
2房
@$13,889
-
注册处成交
28/12/25
11/12/25
5B座 15樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
-18%
$688万
实533呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$12,908
$843万
/
-18%
注册处成交
11/12/25
04/12/25
5A座 7樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万^
$600万^
实477呎
2房
@$12,579
-
注册处成交
04/12/25
02/12/25
3B座 30樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万^
$650万^
实499呎
2房
@$13,026
-
注册处成交
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
