维港汇 1期小区资料
维港汇 1期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2022年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有524个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为256至2,189平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
524套
楼龄
3.2年
落成日期
12/12/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
143个住客停车位
其他住客用车位：
4个电单车停车位
11个访客停车位
3个伤残人士停车位
物业层数
25层 (第1期 第1座：地下、1至28楼)
27层 (第1期 第2座：地下、1至30楼)
27层 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1楼、夹层、2楼至29楼)
26层 (第1期 第5座：地下、1至29楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
5座 18楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,108万
-5%
$1,108万
实448呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$24,732
$1,166万
/
-5%
注册处成交
24/02/26
10/02/26
5座 7楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-12%
$1,000万
实448呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$22,321
$1,139万
/
-12%
注册处成交
10/02/26
05/02/26
2座 3楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,208万
-8%
$1,208万
实490呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$24,653
$1,321万
/
-8%
注册处成交
05/02/26
22/01/26
3B座 20楼 F室
1房2厅 | 阳台
$812万
$812万
实320呎
1房
@$25,376
-
注册处成交
一手
22/01/26
20/01/26
3B座 5楼 C室
1房2厅 | 阳台
$787万
$787万
实320呎
1房
@$24,581
-
注册处成交
一手
20/01/26
19/01/26
1座 16楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,700万^
$2,700万^
实967呎
3房
@$27,921
-
注册处成交
19/01/26
11/01/26
3B座 7楼 B室
1房2厅 | 阳台
$794万
$794万
实308呎
1房
@$25,786
-
注册处成交
一手
11/01/26
04/01/26
3B座 9楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$940万
-13%
$940万
实448呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$20,978
$1,075万
/
-13%
注册处成交
04/01/26
01/01/26
3B座 27楼 B室
1房2厅 | 阳台
$850万
$850万
实308呎
1房
@$27,599
-
注册处成交
一手
01/01/26
28/12/25
3A座 21楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
-13%
$1,250万
实532呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$23,496
$1,432万
/
-13%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港汇 1期的发展商是？
A1. 会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
Q2. 维港汇 1期的落成日期？
A2. 2022年12月开始入伙
Q3. 维港汇 1期的规模？
A3. 维港汇 1期共有1期，5座，提供524个单位
Q4. 维港汇 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由256呎至2,189呎不等
Q5. 维港汇 1期交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达南昌站，交通便利
Q6. 维港汇 1期有哪些设施？
A6. 维港汇 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 维港汇 1期的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 维港汇 1期邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 维港汇 1期邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 维港汇 1期楼龄？
A10. 3.2年
Q11. 维港汇 1期单位数量？
A11. 524伙
Q12. 维港汇 1期成交资料？
A12. 维港汇1期5座最新成交一个448呎的2房单位，实用呎价为$24,732，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维港汇 1期期数有多少？
A13. 维港汇 1期共有1期5座
Q14. 维港汇 1期座数有多少？
A14. 维港汇 1期共有5座，共524伙
Q15. 维港汇 1期楼价？
A15. 维港汇 1期成交平均呎价为$26,816，可以在维港汇 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。