维港汇 1期小区资料
维港汇 1期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2022年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有524个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为256至2,189平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
524套
楼龄
3.1年
落成日期
12/12/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
143个住客停车位
其他住客用车位：
4个电单车停车位
11个访客停车位
3个伤残人士停车位
物业层数
25层 (第1期 第1座：地下、1至28楼)
27层 (第1期 第2座：地下、1至30楼)
27层 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1楼、夹层、2楼至29楼)
26层 (第1期 第5座：地下、1至29楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
3B座 9樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$940万
-13%
$940万
实448呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$20,978
$1,075万
/
-13%
注册处成交
04/01/26
01/01/26
3B座 27樓 B室
1房2厅 | 阳台
$850万
$850万
实308呎
1房
@$27,599
-
注册处成交
一手
01/01/26
28/12/25
3A座 21樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
-13%
$1,250万
实532呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$23,496
$1,432万
/
-13%
注册处成交
28/12/25
23/12/25
3B座 20樓 B室
1房2厅 | 阳台
$817万
$817万
实308呎
1房
@$26,517
-
注册处成交
一手
23/12/25
20/12/25
3B座 5樓 C室
1房2厅 | 阳台
$787万
$787万
实320呎
1房
@$24,581
-
成交纪录册
一手
20/12/25
20/12/25
3B座 20樓 F室
1房2厅 | 阳台
$812万
$812万
实320呎
1房
@$25,376
-
成交纪录册
一手
20/12/25
18/12/25
3B座 23樓 B室
1房2厅 | 阳台
$832万
$832万
实308呎
1房
@$26,998
-
注册处成交
一手
18/12/25
17/12/25
3B座 8樓 F室
1房2厅 | 阳台
$630万
-19%
$630万
实320呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$19,688
$774万
/
-19%
注册处成交
17/12/25
16/12/25
3B座 8樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-11%
$1,200万
实597呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$20,101
$1,351万
/
-11%
注册处成交
16/12/25
15/12/25
3A座 16樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,212万
-6%
$1,212万
实493呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$24,584
$1,288万
/
-6%
注册处成交
15/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
