维港汇 1期小区资料
维港汇 1期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2022年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有524个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为256至2,189平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
524套
楼龄
3.5年
落成日期
12/12/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
143个住客停车位
其他住客用车位：
4个电单车停车位
11个访客停车位
3个伤残人士停车位
物业层数
25层 (第1期 第1座：地下、1至28楼)
27层 (第1期 第2座：地下、1至30楼)
27层 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1楼、夹层、2楼至29楼)
26层 (第1期 第5座：地下、1至29楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/05/26
3A座 15楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,400万
+9%
$1,400万
实490呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$28,569
$1,283万
/
+9%
注册处成交
18/05/26
14/05/26
3B座 22楼 H室
开放式 | 阳台
$668万
$668万
实277呎
开放式
@$24,098
-
成交纪录册
一手
14/05/26
13/05/26
3B座 9楼 F室
1房2厅 | 阳台
$737万
-5%
$737万
实320呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$23,016
$774万
/
-5%
注册处成交
13/05/26
06/05/26
3B座 11楼 F室
1房2厅 | 阳台
$732万
-2%
$732万
实320呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$22,875
$750万
/
-2%
注册处成交
06/05/26
01/05/26
3B座 高层 F室
1房2厅 | 阳台
$740万
$740万
实320呎
1房
@$23,125
-
成交
01/05/26
20/04/26
3A座 7楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,288万
+4%
$1,288万
实490呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$26,286
$1,238万
/
+4%
注册处成交
20/04/26
13/04/26
3B座 15楼 G室
1房2厅 | 阳台
$730万
-3%
$730万
实320呎
1房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$22,813
$752万
/
-3%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
3B座 中层 F室
1房2厅 | 阳台
$732万
$732万
实320呎
1房
@$22,875
-
成交
13/04/26
09/04/26
1座 19楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,088万
-4%
$3,088万
实948呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$32,574
$3,214万
/
-4%
注册处成交
09/04/26
07/04/26
3B座 21楼 F室
1房2厅 | 阳台
$712万
-14%
$712万
实320呎
1房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$22,250
$826万
/
-14%
注册处成交
07/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港汇 1期的发展商是？
A1. 会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
Q2. 维港汇 1期的落成日期？
A2. 2022年12月落成
Q3. 维港汇 1期的规模？
A3. 维港汇 1期共有1期，5座，提供524个单位
Q4. 维港汇 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 维港汇 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 维港汇 1期平均单位面积？
A5. 实用面积由256呎至2,189呎不等
Q6. 维港汇 1期交通是否方便？
A6. 步行8分钟直达南昌站，交通便利
Q7. 维港汇 1期有哪些设施？
A7. 维港汇 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 维港汇 1期的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 维港汇 1期邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 维港汇 1期邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 维港汇 1期楼龄？
A11. 3.5年
Q12. 维港汇 1期单位数量？
A12. 524伙
Q13. 维港汇 1期成交资料？
A13. 维港汇1期3A座最新成交一个490呎的2房单位，实用呎价为$28,569，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 维港汇 1期期数有多少？
A14. 维港汇 1期共有1期5座
Q15. 维港汇 1期座数有多少？
A15. 维港汇 1期共有5座，共524伙
Q16. 维港汇 1期楼价？
A16. 维港汇 1期成交平均呎价为$27,493，可以在维港汇 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。