维港汇 2期小区资料
维港汇 2期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔湾道6-8号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2023年2月开始落成，由6座楼宇组成，共有525个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为256至3,029平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。；周边民生设施完善，9分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
6座
单位数量
525套
楼龄
3.3年
落成日期
26/02/2023
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
220个住客停车位
其他住客用车位：
11个电单车停车位
17个访客停车位
3个伤残人士停车位
物业层数
25层 (第2期 第1座：地下、1至28楼)
26层 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29楼)
27层 (第2期 第2座：地下、1至30楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司：
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/05/26
3A座 17楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,400万
+2%
$1,400万
实496呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$28,222
$1,373万
/
+2%
注册处成交
19/05/26
19/05/26
3B座 29楼 G室
开放式 | 阳台
$716万
$716万
实278呎
开放式
@$25,759
-
成交纪录册
一手
19/05/26
11/05/26
3B座 20楼 D室
1房2厅 | 阳台
$788万
-7%
$788万
实315呎
1房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$25,016
$846万
/
-7%
注册处成交
11/05/26
07/05/26
3B座 26楼 G室
开放式 | 阳台
$681万
$681万
实278呎
开放式
@$24,513
-
注册处成交
一手
07/05/26
03/05/26
5座 11楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
-8%
$1,950万
实797呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$24,467
$2,130万
/
-8%
注册处成交
03/05/26
27/04/26
3B座 15楼 G室
开放式 | 阳台
$659万
$659万
实278呎
开放式
@$23,688
-
注册处成交
一手
27/04/26
27/04/26
3B座 22楼 G室
开放式 | 阳台
$669万
$669万
实278呎
开放式
@$24,078
-
注册处成交
一手
27/04/26
23/04/26
3A座 11楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
+2%
$1,368万
实496呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$27,581
$1,341万
/
+2%
注册处成交
23/04/26
22/04/26
3A座 2楼 C室
2房2厅 | 露台(平台)
$1,260万
-6%
$1,260万
实459呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$27,451
$1,343万
/
-6%
注册处成交
22/04/26
15/04/26
5座 8楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,169万
+5%
$2,169万
实797呎
3房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$27,212
$2,068万
/
+5%
注册处成交
15/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港汇 2期的发展商是？
A1. 会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
Q2. 维港汇 2期的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. 维港汇 2期的规模？
A3. 维港汇 2期共有1期，6座，提供525个单位
Q4. 维港汇 2期提供哪些屋苑类型？
A4. 维港汇 2期提供私人物业 (住宅)
Q5. 维港汇 2期平均单位面积？
A5. 实用面积由256呎至3,029呎不等
Q6. 维港汇 2期交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达南昌站，交通便利
Q7. 维港汇 2期有哪些设施？
A7. 维港汇 2期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 维港汇 2期的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 维港汇 2期邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 维港汇 2期邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 维港汇 2期楼龄？
A11. 3.3年
Q12. 维港汇 2期单位数量？
A12. 525伙
Q13. 维港汇 2期成交资料？
A13. 维港汇2期3A座最新成交一个496呎的2房单位，实用呎价为$28,222，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 维港汇 2期期数有多少？
A14. 维港汇 2期共有1期6座
Q15. 维港汇 2期座数有多少？
A15. 维港汇 2期共有6座，共525伙
Q16. 维港汇 2期楼价？
A16. 维港汇 2期成交平均呎价为$27,367，可以在维港汇 2期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。