维港汇 3期小区资料
维港汇 3期 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6-8号，发展商为会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团，于2023年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有388个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为256至1,611平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
3座
单位数量
388套
楼龄
3.1年
落成日期
26/02/2023
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
29层 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/03/26
1B座 9楼 E室
开放式 | 阳台
$685万
$685万
实277呎
开放式
@$24,742
-
成交纪录册
一手
16/03/26
15/03/26
1B座 20楼 E室
开放式 | 阳台
$717万
$717万
实277呎
开放式
@$25,879
-
成交纪录册
一手
15/03/26
11/03/26
1B座 12楼 B室
1房2厅 | 阳台
$866万
+3%
$866万
实315呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$27,492
$839万
/
+3%
注册处成交
11/03/26
03/03/26
1B座 26楼 G室
1房2厅 | 阳台
$805万
-4%
$805万
实330呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$24,394
$838万
/
-4%
注册处成交
03/03/26
26/02/26
1A座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,688万
+1%
$2,688万
实920呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$29,217
$2,665万
/
+1%
注册处成交
26/02/26
23/02/26
1B座 18楼 D室
1房2厅 | 阳台
$720万
-18%
$720万
实330呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$21,818
$876万
/
-18%
注册处成交
23/02/26
11/02/26
1A座 17楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,950万
$2,950万
实929呎
3房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$31,755
$2,938万
/
注册处成交
11/02/26
04/01/26
2座 5楼 B室
1房2厅 | 阳台
$778万
-3%
$778万
实312呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$24,936
$804万
/
-3%
注册处成交
04/01/26
14/12/25
1B座 32楼 E室
开放式 | 阳台
$772万
$772万
实278呎
开放式
@$27,782
-
注册处成交
一手
14/12/25
01/12/25
2座 10楼 B室
1房2厅 | 阳台
$770万
-2%
$770万
实312呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$24,679
$787万
/
-2%
注册处成交
01/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港汇 3期的发展商是？
A1. 会德丰 / 信和置业 / 嘉华国际 / 世茂 / 爪哇集团
Q2. 维港汇 3期的落成日期？
A2. 2023年02月开始入伙
Q3. 维港汇 3期的规模？
A3. 维港汇 3期共有1期，3座，提供388个单位
Q4. 维港汇 3期平均单位面积？
A4. 实用面积由256呎至1,611呎不等
Q5. 维港汇 3期交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达南昌站，交通便利
Q6. 维港汇 3期有哪些设施？
A6. 维港汇 3期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 维港汇 3期的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 维港汇 3期邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 维港汇 3期邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 维港汇 3期楼龄？
A10. 3.1年
Q11. 维港汇 3期单位数量？
A11. 388伙
Q12. 维港汇 3期成交资料？
A12. 维港汇3期1B座最新成交一个277呎的0房单位，实用呎价为$24,742，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维港汇 3期期数有多少？
A13. 维港汇 3期共有1期3座
Q14. 维港汇 3期座数有多少？
A14. 维港汇 3期共有3座，共388伙
Q15. 维港汇 3期楼价？
A15. 维港汇 3期成交平均呎价为$28,259，可以在维港汇 3期屋苑专页按户型查看个别呎价。