维港汇小区资料
维港汇 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6号，发展商为会德丰 / 信和 / 嘉华 / 世茂 / 爪哇集团，于2022年12月开始落成，小区分为3期，由14座楼宇组成，共有1,437个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为256至3,029平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。；周边民生设施完善，9分钟到达深旺道游乐场。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
14座
单位数量
1,437套
楼龄
2.8年
落成日期
13/12/2022 - 27/02/2023
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
363个住客停车位
其他住客用车位：
15个电单车停车位
28个访客停车位
6个伤残人士停车位
物业层数
1期：
25层 (第1期 第1座：地下、1至28楼)
27层 (第1期 第2座：地下、1至30楼)
27层 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1楼、夹层、2楼至29楼)
26层 (第1期 第5座：地下、1至29楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
2期：
25层 (第2期 第1座：地下、1至28楼)
26层 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29楼)
27层 (第2期 第2座：地下、1至30楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
3期：
29层 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和 / 嘉华 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇周边设施
地铁站
7
分钟
南昌站
康乐文化
9
分钟
深旺道游乐场
维港汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/09/25
1期 3B座 29樓 E室
1房2厅 | 阳台
$798万
$798万
实319呎
1房
@$25,016
-
成交纪录册
一手
30/09/25
27/09/25
2期 3B座 29樓 E室
1房2厅 | 阳台
$830万
$830万
实325呎
1房
@$25,538
-
成交纪录册
一手
27/09/25
27/09/25
3期 1B座 29樓 F室
开放式 | 阳台
$676万
$676万
实278呎
开放式
@$24,332
-
成交纪录册
一手
27/09/25
24/09/25
3期 1A座 3樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,600万
-1%
$2,600万
实920呎
3房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$28,261
$2,633万
/
-1%
注册处成交
24/09/25
22/09/25
3期 2座 5樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
-15%
$990万
实449呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$22,049
$1,169万
/
-15%
注册处成交
22/09/25
21/09/25
3期 1B座 2樓 G室
1房2厅 | 阳台
$642万
-26%
$642万
实330呎
1房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$19,455
$863万
/
-26%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
3期 2座 18樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,347万
$1,347万
实525呎
2房
@$25,659
-
成交纪录册
一手
17/09/25
11/09/25
3期 1B座 28樓 F室
开放式 | 阳台
$676万
$676万
实278呎
开放式
@$24,332
-
成交纪录册
一手
11/09/25
05/09/25
2期 2座 中层 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,800万
$2,800万
实1,001呎
4房
@$27,972
-
成交
05/09/25
28/08/25
3期 1B座 32樓 B室
1房2厅 | 阳台
$851万
$851万
实315呎
1房
@$27,013
-
成交纪录册
一手
28/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
