喜筑小区资料
喜筑 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 炮仗街93号，发展商为丽新发展 / 市区重建局，于2018年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有209个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为294至1,275平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海悦广场；5分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有柏得康兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
209套
楼龄
7.9年
落成日期
26/07/2018
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
16 个住宅停车位
其他车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
28层(地库、地下、1至30楼)
不包括 4,13,14,24楼
*不包括天台/机房、升降机机房及上层天台
发展商
丽新发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（拥有人）
运腾 有限公司（如此聘用的人）
卖方（运腾有限公司）的控权公司
丽新发展有限公司
Peak Glory Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起计
喜筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/04/26
喜筑 25楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$536万
-10%
$536万
实327呎
1房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,391
$593万
/
-10%
注册处成交
27/04/26
24/03/26
喜筑 9楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
+3%
$520万
实333呎
1房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,616
$504万
/
+3%
注册处成交
24/03/26
19/03/26
喜筑 5楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$434万
-6%
$434万
实316呎
开放式
持货年期 9.0 年
9.0年
@$13,728
$464万
/
-6%
注册处成交
19/03/26
05/03/26
喜筑 17楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-3%
$530万
实349呎
1房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,186
$546万
/
-3%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
喜筑 11楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-3%
$500万
实333呎
1房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,015
$516万
/
-3%
注册处成交
05/03/26
03/03/26
喜筑 22楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$468万
$468万
实316呎
开放式
@$14,810
-
注册处成交
03/03/26
29/12/25
喜筑 29楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
-22%
$505万
实327呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,443
$645万
/
-22%
注册处成交
29/12/25
09/09/25
喜筑 22楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万^
$490万^
实333呎
1房
@$14,715
-
注册处成交
09/09/25
18/05/25
喜筑 12楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万^
$480万^
实334呎
1房
@$14,371
-
注册处成交
18/05/25
29/04/25
喜筑 17楼 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$545万
-8%
$545万
实377呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$14,456
$594万
/
-8%
注册处成交
29/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 喜筑的发展商是？
A1. 丽新发展 / 市区重建局
Q2. 喜筑的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 喜筑的规模？
A3. 喜筑共有1期，1座，提供209个单位
Q4. 喜筑提供哪些屋苑类型？
A4. 喜筑提供私人物业 (住宅)
Q5. 喜筑平均单位面积？
A5. 实用面积由294呎至1,275呎不等
Q6. 喜筑交通是否方便？
A6. 步行5分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q7. 喜筑有哪些设施？
A7. 喜筑设有会所、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q8. 喜筑的校网？
A8. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q9. 喜筑邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 喜筑邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 喜筑楼龄？
A11. 7.9年
Q12. 喜筑单位数量？
A12. 209伙
Q13. 喜筑成交资料？
A13. 喜筑喜筑最新成交一个327呎的1房单位，实用呎价为$16,391，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 喜筑期数有多少？
A14. 喜筑共有1期1座
Q15. 喜筑座数有多少？
A15. 喜筑共有1座，共209伙
Q16. 喜筑楼价？
A16. 喜筑成交平均呎价为$16,527，可以在喜筑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。