喜筑小区资料
喜筑 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 炮仗街93号，发展商为丽新发展 / 市区重建局，于2018年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有209个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为294至1,275平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达海悦广场；5分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有柏得康兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
209套
楼龄
7.2年
落成日期
27/07/2018
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
16 个住宅停车位
其他车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
28层(地库、地下、1至30楼)
不包括 4,13,14,24楼
*不包括天台/机房、升降机机房及上层天台
发展商
丽新发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（拥有人）
运腾 有限公司（如此聘用的人）
卖方（运腾有限公司）的控权公司
丽新发展有限公司
Peak Glory Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起计
喜筑周边设施
地铁站
5
分钟
土瓜湾站
商场
3
分钟
海悦广场
停车场
3
分钟
中华大厦停车场
康乐文化
5
分钟
土瓜湾体育馆
医院
8
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
喜筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/09/25
喜筑 22樓 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万^
$490万^
实333呎
1房
@$14,715
-
注册处成交
09/09/25
18/05/25
喜筑 12樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万^
$480万^
实334呎
1房
@$14,371
-
注册处成交
18/05/25
29/04/25
喜筑 17樓 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$545万
-8%
$545万
实377呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$14,456
$594万
/
-8%
注册处成交
29/04/25
20/03/25
喜筑 18樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
-2%
$490万
实334呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,671
$500万
/
-2%
注册处成交
20/03/25
20/01/25
喜筑 11樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$463万
-12%
$463万
实334呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,862
$524万
/
-12%
注册处成交
20/01/25
27/10/24
喜筑 3樓 G室
1房1厅 | 露台(平台)
$450万
-21%
$450万
实294呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$15,306
$573万
/
-21%
注册处成交
27/10/24
15/09/24
喜筑 11樓 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-6%
$450万
实316呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,241
$481万
/
-6%
注册处成交
15/09/24
10/09/24
喜筑 17樓 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
$750万
实552呎
2房
@$13,587
-
注册处成交
10/09/24
18/04/24
喜筑 18樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-4%
$500万
实334呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,970
$522万
/
-4%
注册处成交
18/04/24
10/04/24
喜筑 6樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
-4%
$480万
实333呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$14,414
$501万
/
-4%
注册处成交
10/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
