潮楼小区资料
潮楼 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 土瓜湾道307号，于2008年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。实用面积为374至602平方呎，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有环凯广场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达U Place；5分钟到达土瓜湾体育馆；区内亦设有Ppc动物诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
潮楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/05/26
潮楼 25楼 A室
$600万^
$600万^
实467呎
@$12,848
-
注册处成交
13/05/26
26/06/25
潮楼 19楼 D室
$525万
+22%
$525万
实413呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,712
$430万
/
+22%
注册处成交
26/06/25
23/06/25
潮楼 5楼 D室
$508万
+45%
$508万
实413呎
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,300
$350万
/
+45%
注册处成交
23/06/25
25/03/25
潮楼 11楼 A室
$550万
+110%
$550万
实467呎
持货年期 17.7 年
17.7年
@$11,777
$262万
/
+110%
注册处成交
25/03/25
17/03/25
潮楼 12楼 A室
$565万
-6%
$565万
实467呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$12,099
$600万
/
-6%
注册处成交
17/03/25
04/02/25
潮楼 3楼 A室
露台(平台)
$535万
+14%
$535万
实429呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$12,471
$470万
/
+14%
注册处成交
04/02/25
26/08/24
潮楼 18楼 B室
$780万
+56%
$780万
实602呎
持货年期 16.4 年
16.4年
@$12,957
$500万
/
+56%
注册处成交
26/08/24
28/04/24
潮楼 15楼 B室
$762万
-15%
$762万
实602呎
持货年期 4.1 年
4.1年
@$12,658
$900万
/
-15%
注册处成交
28/04/24
17/04/24
潮楼 16楼 A室
$585万
+103%
$585万
实467呎
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,527
$288万
/
+103%
注册处成交
17/04/24
02/04/24
潮楼 29楼 C室
$590万
+20%
$590万
实413呎
持货年期 7.7 年
7.7年
@$14,286
$493万
/
+20%
注册处成交
02/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 潮楼的落成日期？
A1. 2008年01月落成
Q2. 潮楼的规模？
A2. 潮楼共有1期，1座，提供96个单位
Q3. 潮楼提供哪些屋苑类型？
A3. 潮楼提供私人物业 (住宅)
Q4. 潮楼平均单位面积？
A4. 实用面积由374呎至602呎不等
Q5. 潮楼交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q6. 潮楼的校网？
A6. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q7. 潮楼邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q8. 潮楼邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 潮楼楼龄？
A9. 18.3年
Q10. 潮楼单位数量？
A10. 96伙
Q11. 潮楼期数有多少？
A11. 潮楼共有1期1座
Q12. 潮楼座数有多少？
A12. 潮楼共有1座，共96伙