天晋 3A期小区资料
天晋 3A期 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街19号，发展商为新鸿基，于2016年6月开始落成，由13座楼宇/洋房组成，共有960个单位。设有1至4房间隔，实用面积为334至1,603平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有至善街室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达天晋滙二期；距离将军澳海滨公园只需8分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
960套
楼龄
9.3年
落成日期
30/06/2016
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
293 个住宅停车位
其他车位 :
5 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
物业层数
各座:30层(地下,1-33楼)
*不设4,13,14及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
冠和投资有限公司
卖方的控权公司
新源基地产有限公司
Data Giant Limited
Brisk Success Limited
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月6日起计
天晋 3A期周边设施
地铁站
2
分钟
将军澳站
商场
1
分钟
天晋滙二期
公园
8
分钟
将军澳海滨公园
停车场
2
分钟
至善街室外停车场
天晋 3A期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
3A座 32樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,588万
+46%
$1,588万
实856呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$18,551
$1,089万
/
+46%
注册处成交
16/10/25
07/10/25
1A座 28樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,438万
+7%
$1,438万
实841呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,099
$1,350万
/
+7%
注册处成交
07/10/25
28/09/25
1A座 26樓 C室
1房2厅 | 阳台
$648万
-19%
$648万
实365呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$17,753
$800万
/
-19%
注册处成交
28/09/25
21/09/25
2B座 6樓 D室
1房2厅 | 阳台
$618万
+14%
$618万
实355呎
1房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$17,408
$543万
/
+14%
注册处成交
21/09/25
21/09/25
5B座 6樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
+29%
$1,500万
实959呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$15,641
$1,161万
/
+29%
注册处成交
21/09/25
11/09/25
2A座 3樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$786万
+31%
$786万
实541呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,529
$600万
/
+31%
注册处成交
11/09/25
24/08/25
3A座 30樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
-15%
$860万
实541呎
2房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$15,896
$1,018万
/
-15%
注册处成交
24/08/25
21/08/25
1A座 30樓 D室
1房2厅 | 阳台
$638万
-8%
$638万
实366呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$17,432
$693万
/
-8%
注册处成交
21/08/25
10/08/25
5A座 17樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,088万
-18%
$1,088万
实650呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$16,738
$1,335万
/
-18%
注册处成交
10/08/25
07/08/25
3B座 26樓 D室
1房2厅 | 阳台
$640万
-16%
$640万
实355呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$18,028
$760万
/
-16%
注册处成交
07/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
