东堤湾畔 1期小区资料
东堤湾畔 1期 位于新界 东涌(美联分区) 兴东街1号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产，于1998年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有680个单位。设有2至3房间隔，实用面积为521至1,354平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有东荟城南面S2停车场；周边民生设施完善，4分钟到达富东广场；8分钟到达东涌游泳池；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
3座
单位数量
680套
楼龄
27.5年
落成日期
08/12/1998
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
物业层数
29层 (1座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34楼
31层 (2座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34楼
31层 (3座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-6,14,24,34楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
新鸿基地产发展有限公司
太古地产物业经纪人有限公司
东堤湾畔 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/05/26
1座 25楼 E室
2房2厅
$669万
-12%
$669万
实521呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$12,837
$758万
/
-12%
注册处成交
25/05/26
22/04/26
1座 23楼 C室
3房2厅
$857万
+135%
$857万
实803呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$10,672
$365万
/
+135%
注册处成交
22/04/26
15/04/26
2座 15楼 E室
2房2厅
$615万
+23%
$615万
实521呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$11,804
$500万
/
+23%
注册处成交
15/04/26
08/03/26
2座 5楼 B室
2房2厅
$508万
-16%
$508万
实536呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$9,478
$603万
/
-16%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
1座 20楼 H室
2房2厅
$628万
+147%
$628万
实544呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$11,544
$254万
/
+147%
注册处成交
08/03/26
26/02/26
1座 7楼 F室
3房2厅
$805万
+186%
$805万
实803呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$10,025
$282万
/
+186%
注册处成交
26/02/26
04/02/26
1座 9楼 E室
2房2厅
$640万
+73%
$640万
实521呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$12,284
$369万
/
+73%
注册处成交
04/02/26
29/01/26
2座 33楼 E室
2房2厅
$628万
+31%
$628万
实521呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$12,054
$480万
/
+31%
注册处成交
29/01/26
18/01/26
2座 30楼 A室
2房2厅
$628万
+62%
$628万
实544呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,544
$388万
/
+62%
注册处成交
18/01/26
08/01/26
1座 16楼 E室
2房2厅
$605万
+10%
$605万
实521呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,612
$550万
/
+10%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 东堤湾畔 1期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
Q2. 东堤湾畔 1期的落成日期？
A2. 1998年12月落成
Q3. 东堤湾畔 1期的规模？
A3. 东堤湾畔 1期共有1期，3座，提供680个单位
Q4. 东堤湾畔 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 东堤湾畔 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 东堤湾畔 1期平均单位面积？
A5. 实用面积由521呎至1,354呎不等
Q6. 东堤湾畔 1期交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达东涌站，交通便利
Q7. 东堤湾畔 1期有哪些设施？
A7. 东堤湾畔 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 东堤湾畔 1期的校网？
A8. 小学校网为98，中学校区为离岛。
Q9. 东堤湾畔 1期邻近的小学？
A9. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q10. 东堤湾畔 1期邻近的中学？
A10. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q11. 东堤湾畔 1期楼龄？
A11. 27.5年
Q12. 东堤湾畔 1期单位数量？
A12. 680伙
Q13. 东堤湾畔 1期成交资料？
A13. 东堤湾畔1期1座最新成交一个521呎的2房单位，实用呎价为$12,837，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 东堤湾畔 1期期数有多少？
A14. 东堤湾畔 1期共有1期3座
Q15. 东堤湾畔 1期座数有多少？
A15. 东堤湾畔 1期共有3座，共680伙
Q16. 东堤湾畔 1期楼价？
A16. 东堤湾畔 1期成交平均呎价为$12,397，可以在东堤湾畔 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。