东堤湾畔 2期小区资料
东堤湾畔 2期 位于新界 东涌(美联分区) 美东街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产，于1999年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,478个单位。实用面积为523至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有达东路室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富东广场；3分钟到达东涌游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
5座
单位数量
1,478套
楼龄
26.1年
落成日期
10/08/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
位处地铁站及东荟城商场旁，背山面海
物业层数
34层 (5座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-6,14,24,34,40楼
37层 (6座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-5,14,24,34,40,44楼
40层 (7座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
42层 (8座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
43层 (9座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
新鸿基地产发展有限公司
太古地产物业经纪人有限公司
东堤湾畔 2期周边设施
商场
9
分钟
富东广场
停车场
3
分钟
达东路室外停车场
康乐文化
3
分钟
东涌游泳池
医院
10
分钟
东涌母婴健康院
东堤湾畔 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
8座 低层 A室
3房2厅
$858万
$858万
实868呎
3房
@$9,885
-
成交
15/09/25
08/09/25
7座 22樓 B室
3房2厅
$813万
+174%
$813万
实821呎
3房
持货年期 24.6 年
24.6年
@$9,903
$297万
/
+174%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
6座 27樓 G室
3房2厅
$685万
+104%
$685万
实759呎
3房
持货年期 25.8 年
25.8年
@$9,025
$337万
/
+104%
注册处成交
02/09/25
21/08/25
6座 18樓 A室
3房2厅
$770万
-21%
$770万
实772呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$9,974
$978万
/
-21%
注册处成交
21/08/25
11/08/25
6座 26樓 C室
2房2厅
$610万
+119%
$610万
实607呎
2房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$10,049
$279万
/
+119%
注册处成交
11/08/25
05/08/25
6座 43樓 C室
2房2厅
$618万
+169%
$618万
实607呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$10,181
$230万
/
+169%
注册处成交
05/08/25
24/07/25
5座 37樓 D室
2房2厅
$630万
+26%
$630万
实531呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,864
$500万
/
+26%
注册处成交
24/07/25
22/07/25
7座 31樓 G室
3房2厅
$825万^
$825万^
实813呎
3房
@$10,148
-
注册处成交
22/07/25
15/07/25
9座 35樓 F室
2房2厅
$616万
+47%
$616万
实592呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$10,405
$418万
/
+47%
注册处成交
15/07/25
14/07/25
8座 21樓 F室
2房2厅
$550万
+47%
$550万
实592呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$9,291
$375万
/
+47%
注册处成交
14/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
