迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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规划图
地图
迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 二期(迎海．星湾)小区资料
迎海 二期(迎海．星湾) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2014年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有865个单位。设有1至4房间隔，实用面积为472至3,113平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，2分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
865套
楼龄
11.6年
落成日期
29/07/2014
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
14个住客停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
31层 (第18座：地下,1至35楼)
33层 (第19座：地下,1至37楼)
33层 (第20座：地下,1至37楼)
34层 (第21座：地下,1至38楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司之控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司之控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 二期(迎海．星湾)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
21座 37&38楼 B室
4房2厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台
$4,400万
-47%
$4,400万
实2,813呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$15,642
$8,280万
/
-47%
注册处成交
12/03/26
08/03/26
18座 30楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$724万
+28%
$724万
实498呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$14,538
$566万
/
+28%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
19座 3楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,260万
+54%
$1,260万
实794呎
3房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$15,869
$819万
/
+54%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
21座 3楼 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
-5%
$1,100万
实793呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,871
$1,160万
/
-5%
注册处成交
08/03/26
04/03/26
19座 8楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$860万
+34%
$860万
实564呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$15,248
$643万
/
+34%
注册处成交
04/03/26
24/02/26
20座 31楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,348万
+26%
$2,348万
实1,379呎
4房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$17,027
$1,862万
/
+26%
注册处成交
24/02/26
22/02/26
18座 29楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$743万
-3%
$743万
实498呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,916
$764万
/
-3%
注册处成交
22/02/26
21/01/26
19座 7楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
-10%
$735万
实512呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,355
$818万
/
-10%
注册处成交
21/01/26
19/01/26
20座 35楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
-6%
$615万
实480呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$12,813
$656万
/
-6%
注册处成交
19/01/26
15/01/26
18座 6楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+28%
$1,238万
实811呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$15,265
$964万
/
+28%
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
迎海 二期(迎海．星湾)相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 迎海 二期(迎海．星湾)的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界
Q2. 迎海 二期(迎海．星湾)的落成日期？
A2. 2014年07月开始入伙
Q3. 迎海 二期(迎海．星湾)的规模？
A3. 迎海 二期(迎海．星湾)共有1期，4座，提供865个单位
Q4. 迎海 二期(迎海．星湾)平均单位面积？
A4. 实用面积由472呎至3,113呎不等
Q5. 迎海 二期(迎海．星湾)交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达乌溪沙站，交通便利
Q6. 迎海 二期(迎海．星湾)有哪些设施？
A6. 迎海 二期(迎海．星湾)设有会所与泳池等设施。
Q7. 迎海 二期(迎海．星湾)的优点？
A7. 天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
Q8. 迎海 二期(迎海．星湾)的校网？
A8. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q9. 迎海 二期(迎海．星湾)邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 迎海 二期(迎海．星湾)邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 迎海 二期(迎海．星湾)楼龄？
A11. 11.6年
Q12. 迎海 二期(迎海．星湾)单位数量？
A12. 865伙
Q13. 迎海 二期(迎海．星湾)成交资料？
A13. 迎海二期(迎海．星湾)21座最新成交一个2,813呎的4房单位，实用呎价为$15,642，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 迎海 二期(迎海．星湾)期数有多少？
A14. 迎海 二期(迎海．星湾)共有1期4座
Q15. 迎海 二期(迎海．星湾)座数有多少？
A15. 迎海 二期(迎海．星湾)共有4座，共865伙
Q16. 迎海 二期(迎海．星湾)楼价？
A16. 迎海 二期(迎海．星湾)成交平均呎价为$15,768，可以在迎海 二期(迎海．星湾)屋苑专页按户型查看个别呎价。