迎海 五期(迎海．御峰)
Double Cove Phase 5 (Double Cove Summit)
4.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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迎海 五期(迎海．御峰)
Double Cove Phase 5 (Double Cove Summit)
4.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 五期(迎海．御峰)小区资料
迎海 五期(迎海．御峰) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2016年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有176个单位。设有4至5房间隔，实用面积为1,632至1,929平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，6分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
176套
楼龄
10年
落成日期
06/07/2016
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
207 个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个伤健人士停车位
小区优点
南山北海，九运首选
物业层数
23层 (第9座: 地下,1至26楼)
22层 (第10座: 地下,1至25楼)
21层 (第11座: 地下,1至23楼)
20层 (第12座: 地下,1至22楼)
18层 (第15座: 地下,1至20楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 五期(迎海．御峰)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/04/26
9座 6楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
+1%
$2,300万
实1,554呎
4房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$14,801
$2,274万
/
+1%
注册处成交
14/04/26
02/02/26
9座 20楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,220万
-7%
$2,220万
实1,554呎
4房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$14,286
$2,386万
/
-7%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
15座 7楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,330万
-11%
$2,330万
实1,554呎
4房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,994
$2,632万
/
-11%
注册处成交
29/01/26
02/12/25
10座 15楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
+6%
$2,500万
实1,632呎
4房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,319
$2,351万
/
+6%
注册处成交
02/12/25
14/10/25
12座 6楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
-14%
$2,300万
实1,554呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,801
$2,661万
/
-14%
注册处成交
14/10/25
13/07/25
10座 22楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,800万
$2,800万
实1,554呎
4房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$18,018
$2,800万
/
注册处成交
13/07/25
26/06/25
9座 12楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,720万
+14%
$2,720万
实1,632呎
4房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$16,667
$2,379万
/
+14%
注册处成交
26/06/25
24/06/25
10座 3楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,688万
+23%
$2,688万
实1,555呎
4房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$17,286
$2,182万
/
+23%
注册处成交
24/06/25
16/06/25
9座 11楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
-20%
$2,350万
实1,632呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$14,400
$2,950万
/
-20%
注册处成交
16/06/25
04/06/25
12座 19楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,320万
+3%
$2,320万
实1,632呎
4房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,216
$2,246万
/
+3%
注册处成交
04/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
迎海 五期(迎海．御峰)相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 迎海 五期(迎海．御峰)的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界
Q2. 迎海 五期(迎海．御峰)的落成日期？
A2. 2016年07月落成
Q3. 迎海 五期(迎海．御峰)的规模？
A3. 迎海 五期(迎海．御峰)共有1期，5座，提供176个单位
Q4. 迎海 五期(迎海．御峰)提供哪些屋苑类型？
A4. 迎海 五期(迎海．御峰)提供私人物业 (住宅)
Q5. 迎海 五期(迎海．御峰)平均单位面积？
A5. 实用面积由1,632呎至1,929呎不等
Q6. 迎海 五期(迎海．御峰)交通是否方便？
A6. 步行6分钟直达乌溪沙站，交通便利
Q7. 迎海 五期(迎海．御峰)有哪些设施？
A7. 迎海 五期(迎海．御峰)设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 迎海 五期(迎海．御峰)的优点？
A8. 南山北海，九运首选
Q9. 迎海 五期(迎海．御峰)的校网？
A9. 小学校网为89，中学校区为沙田。
Q10. 迎海 五期(迎海．御峰)邻近的小学？
A10. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q11. 迎海 五期(迎海．御峰)邻近的中学？
A11. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q12. 迎海 五期(迎海．御峰)楼龄？
A12. 10.0年
Q13. 迎海 五期(迎海．御峰)单位数量？
A13. 176伙
Q14. 迎海 五期(迎海．御峰)成交资料？
A14. 迎海五期(迎海．御峰)9座最新成交一个1,554呎的4房单位，实用呎价为$14,801，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 迎海 五期(迎海．御峰)期数有多少？
A15. 迎海 五期(迎海．御峰)共有1期5座
Q16. 迎海 五期(迎海．御峰)座数有多少？
A16. 迎海 五期(迎海．御峰)共有5座，共176伙
Q17. 迎海 五期(迎海．御峰)楼价？
A17. 迎海 五期(迎海．御峰)成交平均呎价为$20,016，可以在迎海 五期(迎海．御峰)屋苑专页按房間數量查看个别呎价。