云端小区资料
云端 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路88号，发展商为新鸿基，于2017年4月开始落成，由27座楼宇/洋房组成，共有59个单位。设有3至5房间隔，实用面积为925至3,793平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座(分层楼宇)
24座(别墅)
单位数量
59套
楼龄
8.9年
落成日期
26/04/2017
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
80 个住客停车位
其他住客用车位 :
4 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
分层住宅 :
7层 (第1,2,3座：地下,1至6楼)
*不包括地库层、转换层及上层天台;
*不设4楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
创福集团有限公司
卖方的控权公司:
Kaiberg Enterprises Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月25日起计
云端成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/08/25
1座 5楼 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$4,200万
$4,200万
实1,600呎
4房
@$26,250
-
注册处成交
一手
31/08/25
05/08/25
6号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1.16亿
-28%
$1.16亿
实3,793呎
4房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$30,583
$1.62亿
/
-28%
注册处成交
05/08/25
22/04/25
10号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$9,438万
$9,438万
实2,993呎
4房
@$31,535
-
注册处成交
一手
22/04/25
29/12/24
12号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,500万^
$6,500万^
实2,574呎
4房
@$25,253
-
注册处成交
29/12/24
21/11/24
11号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$9,434万
$9,434万
实2,986呎
4房
@$31,594
-
注册处成交
一手
21/11/24
07/05/23
3座 G&1楼 B室
4房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台
$4,681万
$4,681万
实1,706呎
4房
@$27,441
-
注册处成交
一手
07/05/23
25/04/23
1座 6楼 A室
4房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$6,541万
$6,541万
实1,603呎
4房
@$40,808
-
注册处成交
一手
25/04/23
12/04/23
1座 3楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,976万
$1,976万
实990呎
3房
@$19,960
-
注册处成交
一手
12/04/23
07/06/22
1座 G&1楼 C室
4房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台
$4,310万
$4,310万
实1,733呎
4房
@$24,870
-
注册处成交
一手
07/06/22
01/06/22
3座 6楼 A室
5房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$6,190万
$6,190万
实1,629呎
5房
@$37,999
-
注册处成交
一手
01/06/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 云端的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 云端的落成日期？
A2. 2017年04月开始入伙
Q3. 云端的规模？
A3. 云端共有1期，3座，提供59个单位
Q4. 云端平均单位面积？
A4. 实用面积由925呎至3,793呎不等
Q5. 云端有哪些设施？
A5. 云端设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q6. 云端的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 云端邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 云端邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 云端楼龄？
A9. 8.9年
Q10. 云端单位数量？
A10. 59伙
Q11. 云端成交资料？
A11. 云端1座最新成交一个1,600呎的4房单位，实用呎价为$26,250，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 云端期数有多少？
A12. 云端共有1期3座
Q13. 云端座数有多少？
A13. 云端共有3座，共59伙
Q14. 云端楼价？
A14. 云端成交平均呎价为$18,458，可以在云端屋苑专页按户型查看个别呎价。