匡怡居小区资料
匡怡居 位于新界 九肚山(美联分区) 马乐径10号，发展商为恒基兆业，于1986年1月开始落成，由24座洋房组成，共有24个单位。设有3房间隔，小区内设有泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
24座
单位数量
24套
楼龄
40.2年
匡怡居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/08/23
20座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,580万
+5%
$1,580万
实760呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$20,789
$1,500万
/
+5%
注册处成交
14/08/23
01/08/21
18座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,700万
+2%
$1,700万
实755呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$22,517
$1,668万
/
+2%
注册处成交
01/08/21
15/10/17
18座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,668万
+7%
$1,668万
实755呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$22,093
$1,558万
/
+7%
注册处成交
15/10/17
09/06/15
5座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,570万
+146%
$1,570万
实755呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$20,795
$638万
/
+146%
注册处成交
09/06/15
26/01/15
2座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,320万
+111%
$1,320万
实755呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$17,483
$625万
/
+111%
注册处成交
26/01/15
27/08/13
18座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,558万
+147%
$1,558万
实755呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$20,636
$630万
/
+147%
注册处成交
27/08/13
21/03/13
19座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,430万
+53%
$1,430万
实766呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$18,668
$938万
/
+53%
注册处成交
21/03/13
18/09/12
9座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,300万
+20%
$1,300万
实755呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$17,219
$1,088万
/
+20%
注册处成交
18/09/12
01/03/12
24座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$988万
+61%
$988万
实766呎
3房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$12,898
$615万
/
+61%
注册处成交
01/03/12
18/10/10
20座
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,500万
+108%
$1,500万
实760呎
3房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$19,737
$720万
/
+108%
注册处成交
18/10/10
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 匡怡居的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 匡怡居的落成日期？
A2. 1986年01月落成
Q3. 匡怡居的规模？
A3. 匡怡居共有1期，24座，提供24个单位
Q4. 匡怡居有哪些设施？
A4. 匡怡居设有泳池等设施。
Q5. 匡怡居的优点？
A5. 九肚山入门屋仔
Q6. 匡怡居的校网？
A6. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q7. 匡怡居邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 匡怡居邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 匡怡居楼龄？
A9. 40.2年
Q10. 匡怡居单位数量？
A10. 24伙
Q11. 匡怡居成交资料？
A11. 匡怡居20座最新成交一个760呎的3房单位，实用呎价为$20,789，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 匡怡居期数有多少？
A12. 匡怡居共有1期24座
Q13. 匡怡居座数有多少？
A13. 匡怡居共有24座，共24伙