名日．九肚山小区资料
名日．九肚山 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路18号，发展商为长江实业，于2022年6月开始落成，由24座楼宇/洋房组成，共有266个单位。设有2至4房间隔，实用面积为479至1,228平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
2座(分层住宅)
22座(洋房)
单位数量
266套
楼龄
3.3年
落成日期
17/06/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
170个住宅停车位
其他住客用车位 :
16个电单车停车位
4个访客停车位
2个住客上落货车位
物业层数
分层住宅：
24层 (第1座：地库2层、地库1层、地下下层、1楼至25楼)
24层 (第2座：地库2层、地库1层、地下下层、地下上层、2楼至25楼)
*不包括天台、机电层及上层天台
*不设地下上层、4楼、13楼、14楼及24楼(第1座)
*不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼(第2座)
洋房:
2层 (洋房1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18,19,20,21,22,23,25,26：地下,1楼)
*不包括天台及上层天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
裕辉投资有限公司
卖方之控权公司：
Prime Prosperous Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业集团有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年10月12日起计
名日．九肚山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
1座 12樓 D室
3房2厅 | 生活阳台
$993万
-25%
$993万
实755呎
3房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$13,150
$1,322万
/
-25%
注册处成交
22/09/25
30/08/25
1座 1樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,435万
$1,435万
实1,053呎
3房
@$13,624
-
成交纪录册
一手
30/08/25
27/08/25
17号屋
3房2厅 | 花园 | 天台
$1,630万
-32%
$1,630万
实891呎
3房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$18,294
$2,406万
/
-32%
注册处成交
27/08/25
29/06/25
1座 23樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,900万
$1,900万
实1,053呎
3房
@$18,044
-
成交纪录册
一手
29/06/25
13/06/25
1座 3樓 A室
4房2厅 | 阳台
$1,748万
$1,748万
实1,213呎
4房
@$14,412
-
成交纪录册
一手
13/06/25
24/04/25
2座 19樓 C室
4房2厅 | 阳台
$2,357万
$2,357万
实1,226呎
4房
@$19,226
-
成交纪录册
一手
24/04/25
10/04/25
2座 3樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,620万
$1,620万
实1,053呎
3房
@$15,382
-
成交纪录册
一手
10/04/25
08/04/25
1座 10樓 A室
4房2厅 | 阳台
$2,103万
$2,103万
实1,213呎
4房
@$17,336
-
注册处成交
一手
08/04/25
27/03/25
1座 9樓 A室
4房2厅 | 阳台
$2,090万
$2,090万
实1,213呎
4房
@$17,233
-
注册处成交
一手
27/03/25
16/02/25
1座 7樓 A室
4房2厅 | 阳台
$1,879万
$1,879万
实1,213呎
4房
@$15,491
-
注册处成交
一手
16/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
