宝松苑小区资料
宝松苑 位于新界 九肚山(美联分区) 九肚山路18号，发展商为信和 / 中国海外 / 发展置地，于1996年12月开始落成，由40座洋房组成，共有40个单位。设有4房间隔，小区内设有会所、泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
40座
单位数量
40套
楼龄
28.9年
落成日期
07/12/1996
小区设施
会所
泳池
特色
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
发财大屋,可遇不可求
物业层数
1至3、5至12、15至23、25至33、35至37、81至83、85至89号屋:
3层
发展商
信和 / 中国海外 / 发展置地
卖方/卖方的控权公司
卖方：
善朗国际有限公司
卖方的控权公司：
信和集团
中国海外发展有限公司
发展银行置地有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
宝松苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/11/21
30号屋
4房2厅 | 花园 | 天台
$5,388万
+8%
$5,388万
实2,595呎
4房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$20,763
$5,000万
/
+8%
注册处成交
02/11/21
06/05/21
15号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$5,468万
+160%
$5,468万
实2,574呎
4房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$21,243
$2,100万
/
+160%
注册处成交
06/05/21
24/05/20
21号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$5,870万
+356%
$5,870万
实2,107呎
4房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$27,860
$1,287万
/
+356%
注册处成交
24/05/20
24/05/20
81号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$6,300万
$6,300万
实2,107呎
4房
@$29,900
-
注册处成交
一手
24/05/20
24/05/20
22号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$6,040万
$6,040万
实2,107呎
4房
@$28,666
-
注册处成交
一手
24/05/20
24/05/20
20号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$5,860万
$5,860万
实2,107呎
4房
@$27,812
-
注册处成交
一手
24/05/20
24/05/20
82号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$6,010万
$6,010万
实2,107呎
4房
@$28,524
-
注册处成交
一手
24/05/20
24/05/20
85号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$5,920万
+360%
$5,920万
实2,107呎
4房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$28,097
$1,287万
/
+360%
注册处成交
24/05/20
08/10/18
23号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$5,000万
+34%
$5,000万
实2,107呎
4房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$23,730
$3,734万
/
+34%
注册处成交
08/10/18
08/03/17
83号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$4,200万
+226%
$4,200万
实2,107呎
4房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$19,934
$1,287万
/
+226%
注册处成交
08/03/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案